南京房屋租赁合同样书2篇.docx

南京房屋租赁合同样书2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于南京市____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式及时间详见本合同附录二。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保符合相关法律法规的规定。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为押金。

2.押金应在本合同终止时，由甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等相关费用后无息退还。

3.如乙方未按照本合同约定履行相关义务，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

3.如乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途；

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋坐落于南京市_____区_____路_____号_____室，建筑面积_____平方米。

1.3乙方承租该房屋用于居住用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_____元/月，总计_____元。

3.2乙方应于每月_____日前将当月租金支付给甲方，甲方应出具收据。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条房屋修缮与使用管理

4.1租赁期内，甲方负责房屋的修缮，承担维修费用；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮并承担费用。

4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如需改动，应事先征得甲方同意。

4.3租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、网络、物业管理等费用。

第五条房屋的转租和归还

5.1乙方在租赁期内，不得将房屋转租给他人使用。如有特殊情况，需事先征得甲方同意。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋及其附属设施清理整洁、完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方任何一方未履行本合同条款即构成违约，违约方应支付违约金_____元。

6.2若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权不