北京博大大厦物业管理投标书.docx

北京博大大厦物业管理投标书目录

第一部分投标函 2

第二部分开标一览表 4

第三部分物业管理收费投标报价表 5

第四部分创新物业资格证明文件 10

第五部分创新物业资格声明 12

第六部分现场项目经理资格声明 16

第七部分物业管理主要人员情况表 18

第八部分创新物业近三年主要项目业绩表 21

第九部分规章管理制度一览表 25

第十部分中标后的服务计划及承诺 29

第十一部分创新物业技术文件 45

第十二部分其他说明和资料 108

第一部分投标函

北京市京发招标有限公司：

北京创新物业管理有限责任公司(投标人全称)授权x(投标人代表姓名)总经理助理(职务、职称)为我方代表，参加贵方组织的博大大厦物业管理和餐饮服务(招标编号：BCMEC-2004-048)招标的有关活动，并对此项目进行投标。

为此：

1、我方同意在本项目招标文件中规定的开标日起90天内遵守本投标文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。

2、我方承诺已经具备《中华人民共和国招标投标法》中规定的参加招投标活动的供应商应当具备的条件：

(1)具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5)参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3、提供投标须知规定的全部投标文件，包括投标文件正本1份，副本4份，开标一览表1份。

4、按招标文件要求提供的投标报价总价详见开标一览表。

5、保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。

6、保证遵守招标文件的规定。

7、如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我方的投标保证金可被贵方没收。

8、我方完全理解贵方不一定接受最低价的投标或收到的任何投标。

9、我方愿意向贵方提供任何与本项投标有关的数据、情况和技术资料。若贵方需要，我方愿意提供我方作出的一切承诺的证明材料。

10、我方已详细审核全部投标文件，包括投标文件修改书、参考资料及有关

附件，确认无误。

11、我方承诺接受招标文件中合同条款的全部内容且无任何异议。

12、我方将严格遵守《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，若有下列情形之一的，将被处以投标金额5%以上10%以下的罚款，列入不良行为记录名单：有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

(1)提供虚假材料谋取中标、成交的；

(2)采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；

(3)与招标人、其它投标人或者招标工作人员恶意串通的；

(4)向招标人、招标工作人员行贿或者提供其他不正当利益的；

(5)拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。与本投标有关的一切往来通讯请寄：

地址：北京市朝阳区裕民路12号华展国际公寓C座301室邮编：100029

电话：010传真：010投标人代表姓名：×

投标人(公章)投标人代表(签字):

开标一览表

项目名称：博大大厦物业管理

项目编号：BCMEC-2004-048

投标人名称：北京创新物业管理有限责任公司

序号

投标内容

投标价(元)

备注

1

物业管理

2810454.06

年度

2

餐饮服务

1200000.00

年度

3

投标报价总价

4010454.06

年度

大写金额

肆佰零壹万零肆佰伍拾肆元零陆分整

价格单位：人民币元

说明：开标一览表中“投标报价总价”应是本次招标的物业管理项目及餐饮服务项目全部费用的报价。

特别说明事项：无

投标人公章：北京创新物业管理有限责任公司

投标人代表签字：

日期：

第三部分物业管理收费投标报价表(附：物业支出预算)

项目名称：博大大厦物业管理

投标人名称：北京创新物业管理有限责任公司项目编号：BCMEC-2004-048

投标人公章：北京创新物业管理有限责任公司

投标人代表签字：日期：

博大大厦

物业管理支出预算

一、管理费支出

1)人员薪资(见附表)

合共1,172,