北京高院 房屋租赁合同3篇.docx

北京高院房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.租赁房屋已具备居住条件，甲方已对房屋进行了必要的维修和保养。乙方在租赁期间应妥善使用和维护租赁房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金支付方式、期限等详见本合同附件。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式详见本合同附件。

第四条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋，保持房屋的整洁、完好。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金。押金的具体金额和返还方式详见本合同附件。

2.在租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将租赁房屋恢复原状并结清水、电、气等费用后，甲方应及时返还押金。

第六条合同解除与终止

1.在租赁期限内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并解除合同。

2.租赁期限届满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

第七条违约责任

1.如乙方未能按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.如因乙方的过错导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付______人民币。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______人民币。

2.租赁期满，乙