2024年住宅区零星修缮工程施工合同模板.doc

2024年住宅区零星修缮工程施工合同模板

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2工程内容

1.3修缮范围

1.4施工图纸

1.5工程量清单

2.合同金额与支付方式

2.1合同金额

2.2预付款

2.3进度付款

2.4竣工付款

2.5付款条件

3.工程进度与交付

3.1施工周期

3.2工程进度计划

3.3工程交付标准

3.4提前交付奖励

3.5延迟交付处罚

4.工程质量与保修

4.1工程质量标准

4.2材料质量要求

4.3施工工艺要求

4.4质量监督与检查

4.5保修期限与保修范围

5.合同的履行与变更

5.1合同履行地点与方式

5.2合同变更条件

5.3合同变更程序

5.4合同解除与终止

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3争议解决方式

6.4法律适用

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约保密条款

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.合同附件

9.1施工图纸

9.2工程量清单

9.3材料采购清单

9.4施工方案

10.其他条款

10.1合同的转让

10.2合同的份数

10.3合同的修改与补充

11.合同签订日期与地点

12.合同双方盖章

13.合同双方代表签字

14.附件说明与签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

甲方：指住宅区所有权的拥有者或者授权代表其权益的机构或个人。

乙方：指被甲方选定进行零星修缮工程施工的法人或其他组织。

1.2工程内容

本合同涉及的工程内容主要包括：外墙涂料刷新、屋顶修复、楼梯扶手更换、绿化带修整等住宅区零星修缮工程。具体工程内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

1.3修缮范围

修缮范围包括甲方指定的住宅区内的所有施工区域。施工区域以施工图纸和工程量清单为准。

1.4施工图纸

施工图纸是本合同的重要组成部分，由甲方提供，乙方负责根据施工图纸进行施工。施工图纸应包括工程项目的详细尺寸、材料要求、施工工艺等。

1.5工程量清单

工程量清单是本合同的重要组成部分，由甲方提供，乙方负责根据工程量清单进行施工。工程量清单应包括工程项目、工程量、工程单价、工程总价等内容。

第二条合同金额与支付方式

2.1合同金额

本合同确定的总工程价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程款、材料款、人工费、管理费等。

2.2预付款

合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总工程价的30%作为预付款。

2.3进度付款

乙方按照工程进度，每月末向甲方提交当月工程进度报告，甲方根据实际完成工程量支付乙方合同总工程价的60%。

2.4竣工付款

工程验收合格后，甲方支付乙方合同总工程价的10%。

2.5付款条件

乙方在收到甲方付款通知后的七个工作日内，提供相应金额的正规发票，甲方根据发票金额进行付款。

第三条工程进度与交付

3.1施工周期

本工程预计施工周期为【】个月，自乙方入场施工之日起计算。

3.2工程进度计划

乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照审批后的工程进度计划进行施工。

3.3工程交付标准

工程完成后，乙方应按照施工图纸和工程量清单的要求进行自检，确保工程质量符合约定标准。自检合格后，乙方应向甲方申请验收。甲方应在接到验收申请后的十个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告，工程交付。

3.4提前交付奖励

如果乙方提前完成工程，甲方根据实际情况给予乙方提前交付奖励。

3.5延迟交付处罚

如果乙方延迟交付工程，甲方有权按照合同总工程价的1%每天对乙方进行延迟交付处罚。

第四条工程质量与保修

4.1工程质量标准

本工程的施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

4.2材料质量要求

乙方应按照甲方要求采购符合质量标准的材料，并提供材料合格证明。

4.3施工工艺要求

乙方应按照施工图纸和工程量清单的要求进行施工，确保施工工艺符合国家标准和甲方要求。

4.4质量监督与检查

甲方有权对施工过程和工程质量进行监督与检查，乙方应积极配合。

4.5保修期限与保修范围

工程交付后，乙方应按照国家规定和甲方要求提供保修服务。保修期限自工程交付之日起计算，保修范围包括施工过程中的所有工程项目。

第五条合同的履行与变更

5.1合同履行地点与方式

本合同在【】市（省、自治区、直辖市）【】区（县）履行。

5.2合同变更条件

合同履行过程中，如果甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

5.3合同变更程序

合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更金