土地股权转让协议须知2024年.docxVIP

土地股权转让协议须知2024年通用

合同编号：__________

土地股权转让协议须知

转让方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

受让方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条股权转让

1.1转让方同意将其持有的目标土地股权，持有比例为__________%，转让给受让方。

1.2受让方同意购买并持有转让方持有的目标土地股权，持有比例为__________%。

1.3本协议签订后，受让方应按照本协议约定的价格和付款方式，向转让方支付股权转让价款。

第二条转让价格及支付方式

2.2受让方应在本协议签订后__________日内，将转让价格支付给转让方。支付方式为：__________。

第三条股权转让的登记与过户

3.1转让方应在本协议签订后__________日内，将目标土地股权的过户至受让方名下。

3.2受让方应按照相关法律法规和转让方的要求，提供必要的文件和证明材料，协助转让方办理股权过户手续。

第四条陈述与保证

4.1转让方保证其持有的目标土地股权权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、法律诉讼等影响股权转让的情形。

4.2受让方保证其具备购买和持有目标土地股权的合法资格和能力，并同意按照本协议的约定履行相关义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金。

5.2违约金的具体金额和计算方式，按照双方协商确定的标准执行。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在签订本协议时，应按照诚实信用、公平原则履行本协议。

6.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签订日期：2024年

一、附件列表：

1.目标土地权属证明文件

2.转让方持有的目标土地股权证明文件

3.受让方合法资格证明文件

4.股权转让价格支付凭证

5.股权过户登记所需的相关法律法规和文件

6.双方签署的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.转让方未能按照约定时间将目标土地股权过户至受让方名下。

2.受让方未能按照约定时间支付股权转让价款。

3.转让方未能保证目标土地股权权属清晰，存在权利瑕疵、债务纠纷、法律诉讼等影响股权转让的情形。

4.受让方未能提供必要的文件和证明材料，协助转让方办理股权过户手续。

5.其他违反本协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.股权转让：指转让方将其持有的股权部分或全部转让给受让方的行为。

2.股权过户：指将股权从转让方名下过户至受让方名下的行为。

3.转让价格：指受让方按照本协议约定支付给转让方的股权转让价款。

4.违约金：指一方违反本协议约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到股权过户登记手续复杂或时间延误的问题，双方应积极沟通，协调相关部门加快办理进度。

2.如受让方未能按时支付股权转让价款，转让方有权暂停过户手续，并要求受让方支付逾期付款违约金。

3.如转让方未能保证目标土地股权权属清晰，受让方有权拒绝支付转让价格，并要求转让方承担违约责任。

4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应根据情况协商延期履行或终止合同。

五、所有应用场景：

1.目标土地股权转让方为土地开发企业，受让方为投资者。

2.目标土地股权转让方为上市公司，受让方为股权投资机构。

3.目标土地股权转让方为个体工商户，受让方为合作伙伴。

4.其他涉及土地股权转让的场景。