二手房购房合同范本标准版2篇.docx

二手房购房合同范本标准版2篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确各自的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就购房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于___________________。

2.本合同房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体面积以房产证为准。

3.本合同房屋的所有权证明文件编号为____________。甲方确保该房屋权属无争议，未设定抵押权。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）双方办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。相关税费按国家法律规定承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。

2.甲方应确保本合同的履行，不得无故解除合同或拒绝交付房屋。

3.甲方应如实告知乙方房屋权属状况、房产信息及物业情况等。甲方未能如实告知导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务，包括交付房屋和办理产权登记等。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。因乙方违法行为导致的法律责任由乙方自行承担。

第六条违约责任及纠纷解决方式

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋结构：___________________________________________________________________

3.房屋面积：___________________________________________________________________

4.房屋权属证明：甲方提供该房屋的产权证书等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元给甲方。

（2）房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3.交付后，如发生房屋质量问题，甲方应及时配合乙方进行维修。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后____日内配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由____方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋相关证明文件交付