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项目融资申请报告7篇

项目融资申请报告(1)

XX市发展和改革委员会：

XX市新世界置业有限公司(以下简称“公司”)，20xx年12月通过苏州市张

家港工商行政管理局核准成立，公司位于张家港市塘桥镇妙桥砖石广场1幢12

号。注册资本为1000万元人民币。现有员工30余人，公司以“追求完美”为理

念，努力为客户打造环境优美、布局合理、安全节能的精品楼盘。拟设立张地

20xx-B23号地块房地产开发项目，项目具体情况如下：

一、项目设计概要

公司于20xx年3月17日通过拍卖交易取得XX市张地20xx-B23地块(位于

塘桥镇妙桥街道)，占地面积30816平方米，土地用途为商业、住宅。

本项目位于XX市塘桥镇妙桥中路南侧。土地用途为商业、住宅。本项目由

上海观略规划建筑设计有限公司进行建筑规划方案设计。该地块占地面积30816

平方米，容积率为：1.00

二、项目设计主要目标

1、坚持“追求完美”的设计理念，努力为客户打造环境优美，布局合理，

安全节能的精品楼盘。

2、以树立精品楼盘为目标，提升城镇的总体形象，提高人民的生活环境。

3、注重经济效率，合理使用土地，节约用地。

4、合理布局，汽车停车泊位和非机动车泊位充足，为打造一流的现代商业

环境提供有力保证。

5、住宅部分的户型设计根据当地人的生活习惯，合理布局各种使用功能房

间，功能分区明确。

6、无障碍设计：建筑入口、候梯厅等部位均考虑残疾人通行。

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7、建筑风格：现代风格，建筑与外部环境和谐共生，相映成辉。

三、建设主要内容

根据该地块建筑方案设计，该地块为以低层住宅为主，商业为辅的住宅花园。

计入容积率的总建筑面积36979.3平方米，其中商业建筑面积约为13089平方米，

低住宅建筑面积约为23496.3平方米。

四、市政设施配套

1、给水：采用集中箱式变频水泵给水。

2、排水：采用污水接入市政污水管网，雨水接入市政雨水管网。

3、燃气：小区内预埋天然气管道。

4、供电：用电负荷功率按单相10-12KW/户计算，每户安装进户箱。

5、通讯：每套住宅设电话线二对，均可上网。

6、电视：每套住宅安装二个终端。

7、小区出入口车库设置安防监控。

五、建设进度安排

项目建设进度表

六、投资额与资金来源

项目总投资25192万元(折合元6808/)。

本项目的开发商承诺提供约为2亿元的自由资金作为该项目的资本金。本项

目分二期进行，一期资金充足，二期资金可通过一期销售后回笼取得后再投入，

或通过银行贷款等方式自筹解决。保证按工期进度逐步到位。现已完成项目申

请报告的编制，请贵局审查核准。

申请单位：

项目融资申请报告(2)

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建设类项目

(一)建设内容：包括建设地点、建设规模、建设期限、进度安排、技术方案、

建设方案、需要建设的配套设施等;涉及资源开发的，还应说明可开发资源量、

品位、中方可获权益资源量及开发方案等;

(二)主要产品及目标市场：包括项目主要产品及规模，产品目标市场及销售

方案;

(三)相关配套条件落实情况：包括项目道路、铁路、港口、能源供应等相关

基础设施配套情况及安排，项目土地情况及安排，项目满足当地环保要求措施，

项目在劳动力供应和安全方面的安排和措施，加工类项目应说明项目原料来源的

情况;

(四)财务效益指标：包括项目总销售收入、利润、投资回收期、内部收益率

等财务预测指标，以及中方投资回收期及回报率等预测指标。

并购类项目

(一)被收购对象情况：股权收购类项目应包括被收购企业全称(中英文)、主

要经营范围、注册地、注册资本、生产情况、经营情况及资产与负债等财务状况，

股权结构、上市情况及最新股市表现、主要股东简况，被收购企业及其产品、技

术在同行业所处地位、发展状况等;资产收购类项目应包括被收购资产构成，专

业中介机构确定的评估价，资产所有者基本情况等;

(二)收购方案：包括收购标的，收购价格(说