合铺租合同2篇.docx

合铺租合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方合铺一事达成如下协议：

一、合同标的物

甲方出租的合铺位于___________________（详细地址），面积为________平方米。该合铺用于经营________（具体业务）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金______元的标准向甲方支付租金。全年租金总额为______元。租金不包含税金及水电费等其他费用。

2.支付方式：乙方应按季度支付租金，每个季度前三天支付当季的租金。如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、甲方责任

1.甲方应保证出租的合铺权属清楚，无争议。

2.甲方负责合铺的维修和保养工作，确保合铺的正常使用。如因甲方原因导致合铺损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应提供合铺的合法经营证照及相关手续，确保乙方的合法经营。

五、乙方责任

1.乙方应按照约定的租金和支付方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方应按时缴纳水电费等其他费用，如逾期缴纳，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方应合理使用合铺，保持合铺的卫生和整洁。如因乙方原因导致合铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变合铺的结构和功能，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

5.乙方不得将合铺转租或用于非法用途。如违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

六、合同的解除与终止

1.合同期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

3.合同期内，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合铺无法继续出租，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的标准为合同总金额的____%。如违约金不足以弥补对方的损失，还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

地址：____________________________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，就乙方租赁甲方的商铺事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、租赁商铺及设施

1.甲方同意将其拥有的合铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺位于______________________，具体面积______平方米。

2.商铺的设施包括但不限于电力、照明、消防设施、给排水设施等，甲方应确保这些设施的正常运行。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为______元（大写：______________________元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，需提前书面征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间需确保商铺的安全，因乙