房屋买卖定金合同3篇.docx

房屋买卖定金合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在房屋买卖过程中，经友好协商，达成以下定金合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，提供权属证明文件。

第二条定金数额及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币____元。

2.乙方支付定金的方式为：（现金/银行转账），若选择银行转账需注明甲方账户信息。

第三条定金用途及退还

1.定金用于保证房屋买卖的诚意及优先权。

2.若甲方在约定时间内接受乙方的购房意向，则定金将作为购房款的一部分。

3.若甲方在约定时间内拒绝接受乙方的购房意向，则甲方应无息退还定金。

4.若乙方在约定时间内不履行购房意向，甲方有权没收定金。

第四条房屋买卖意向

1.双方同意，在乙方支付定金后___日内，签订正式的房屋买卖合同。

2.双方应当在签订正式买卖合同前，就房屋价格、付款方式、交付时间等条款进行充分协商并达成一致意见。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，拒绝接受乙方的购房意向或擅自提高房价，则应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违反本合同约定，不履行购房意向或擅自降低购房价格，则甲方有权没收定金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任，甲方应退还定金给乙方。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在房屋买卖过程中，经友好协商，达成以下定金合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。

第二条定金数额及支付方式

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币____万元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付定金，支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

第三条房屋买卖相关事项

1.甲乙双方同意在本定金合同签订后一定期限内签订正式的房屋买卖合同。

2.正式的房屋买卖合同应包括但不限于以下内容：房屋交易价格、付款方式、交付时间、过户手续、违约责任等。

3.若甲乙双方未能按期签订正式的房屋买卖合同，则甲方应无息返还乙方已支付的定金。

第四条定金的作用及退还规则

1.定金作为甲乙双方诚意的体现，如甲乙双方按照本合同约定履行义务，定金在房屋买卖交易完成时可用于冲抵房款。

2.若因甲方原因导致不能履行本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

3.若因乙方原因导致不能履行本合同，甲方有权没收乙方已支付的定金。