BIM在建设工程造价管理中的适用性分析赵龙飞.docx

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BIM在建设工程造价管理中的适用性分析赵龙飞

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摘要：BIM技术的应用，不仅是建立三维模型，而且BIM技术的5D应用体现了该技术在现代工程建设领域中的价值。对于BIM技术而言，其应用价值体现在三维模型建立以后所形成的庞大数据库，其始终贯穿于整个建筑生命全过程，尤其是该技术在工程造价管理中的应用效果更加显著。本文将对工程造价管理中的问题进行分析，并在此基础上就工程造价管理中的BIM技术应用，谈一下自己的观点和认识，以供参考。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用；研究

建筑行业在市场上占据着绝大的份额，也是我国经济建设的重要组成部分，尤其是在我国城乡规划的关键时期，建筑行业正处于蓬勃发展的时期，但是不可否认，目前建筑质量良莠不济，而这主要是由于工程造价管理出现了问题，使得投资商通过降低成本来达到收取高利益的目的，因此BIM技术的出现不仅为工程造价管理注入了新的血液，同样也保证了投资商、使用者双方的利益。

1.BIM技术与工程造价管理的综述

1.1BIM技术的综述

BIM，英文全称为Buildinginformationmodeling，其核心是information，是近些年来土建行业经常使用的计算机技术，BIM技术主要是通过将复杂的学科知识通过参数的方式表达，并利用相应的BIM软件进行3D合成并进行分析，使得工作人员能直观的了解到工程中的一些注意事项[1]。

1.2工程造价管理的概念

为了保证投资商的利益以及建筑的质量，工程造价管理的价值不言而喻，早在封建时代，工程造价管理便已经初具雏形，而随着时间的推移，工程造价管理的重要性逐渐被承包商以及投资商所注重，其中工程造价管理的概念对于承包商以及投资商是不同，对于投资商来说，工程造价就是建设项目的固定资产总投资，而对于承包商来说，工程造价就是建筑安装以及建设过程的总价格，而所谓了工程造价管理就是综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的过程。

1.3BIM技术与工程造价管理之间的关系

众所周知，工程造价管理需要考虑的问题十分多，学科交叉性极强，简单的静态管理不能满足突发事件时对信息的及时处理，进而影响工程造价管理质量，尤其是在施工阶段更是如此，而BIM技术作为建筑工程常用的技术在信息共享方面具有十分突出的优点，而这也是当前工程造价管理所欠缺的，通过工程造价管理，BIM技术可以继续发展，而将BIM技术应用到工程造价管理中就会最大限度地保证工程造价地信息共享，进而实现施工过程中的可视化、可控化工程造价的动态管理。

2.工程造价管理问题分析

2.1管理机制滞后

近年来，随着社会经济的快速发展和市场经济体制改革的不断深化，虽然工程造价管理水平有了一定程度的提高，但是传统计划经济理念和影响依然存在。在传统模式下，工程造价管理与现代建筑产业之间的差距越来越大，这成为建筑行业可持续发展的重大桎梏。

2.2工程造价管理与市场脱节

从实践来看，工程造价计算和管理模式，主要是以定额计价方式为主，以致于很多数据信息与市场情况发生脱节，具体表现在两个方面。第一个方面，定额数据信息几年才进行一次修编，数据信息相对比较滞后。随着市场经济体制改革的不断深化，市场供求价格等瞬息万变，容易导致工程定额与实际情况相脱节。第二个方面，消耗量指标。造价管理过程中，采用的是当地政府推行的消耗量指标，这些指标所反映的是该区域范围内的社会平均生产力，然而各地区存在着较大的差异，消耗量指标难以准确反映不同地区的生产力水平，所以盲目套用定额指标，既不科学，也不准确。

2.3工程造价管理技术受限

①工程造价数据分析精细度不足，而且其功能相对薄弱。从实践来看，目前常用的工程造价软件仍以表格法套价软件为主，而该种方法只能对一条清单总量数据进行分析，数据粒度远无法达到工程项目管理需求，仅能满足投标预算、结算，而无法有效满足按楼层、区域、构件等分析要求，更无法实现时间维度层面的分析目的。②工程造价无法实现过程优化管理。在工程造价精细化管理过程中，需细化到时间、构件以及工序等环节，而施工企业只知道头、尾两个价格，对过程成本管理却力不从心。

3.基于BIM技术的工程造价管理的应用分析

3.1BIM技术的应用价值

BIM技术是计算机技术以及网络技术与建筑工程工程行业相结合的一种现代化的模型构造技术，BIM技术中是多个学科相交杂所产生的，通过BIM技术可以实现绿色、模拟的设计和建造过程，其可视性的特点使得三维立体的建筑工程图形更为被设计师以及投资商、承包商直观的了解，逼真的模拟性极大的避免了在施工过程中可能出现的风险，极大的保证了施工安全，除此之外，信息高度共享的特点也使得动态管理更为及时，极大程度的降低了施工过程中的不协调之处。

3.2施工前期BIM技术的应用