房屋外墙施工标准合同范本2024年.docxVIP

房屋外墙施工标准合同范本2024年通用

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于甲方为房屋的所有人，乙方为房屋外墙施工的专业承包商，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对甲方房屋的外墙进行施工，包括但不限于外墙涂料、外墙砖、外墙保温等工程。

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、施工图纸、施工要求等。

2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方的施工费用。

2.3甲方应保证施工过程中的安全，确保施工人员的人身安全。

2.4甲方应协助乙方处理施工过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的时间和质量完成施工。

3.2乙方应保证施工质量符合我国相关法律法规和行业标准。

3.3乙方应保证施工过程中的安全，确保施工人员的人身安全。

3.4乙方应在合同约定的时间内向甲方提交工程决算报告。

四、合同价格及支付方式

4.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后三个工作日内支付乙方人民币__________元整，作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付乙方人民币__________元整；

（3）工程验收合格后，支付乙方人民币__________元整。

4.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付工程款。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照我国相关法律法规和行业标准进行施工，保证施工质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

5.3工程验收合格的，甲方应向乙方支付合同约定的尾款。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2乙方如不能按期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.施工图纸

3.施工要求说明

4.工程预算明细表

5.施工进度计划表

6.工程验收标准

7.施工安全事故应急预案

8.相关法律法规和行业标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款或工程进度款，视为违约。

2.甲方提供的施工图纸或要求不符合国家规定，导致工程无法正常进行，视为违约。

3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定，视为违约。

4.乙方未提供正规发票，视为违约。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有人。

2.乙方：指房屋外墙施工的专业承包商。

3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定标准进行的检查、评定。

4.违约金：指因违约行为而向对方支付的惩罚性赔偿。

5.合同签订地：指合同双方约定的合同签订的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工过程中出现设计变更，导致工程量增加或减少：

解决办法：双方协商调整工程量和合同价款。

2.施工过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致工程无法正常进行：

解决办法：双方协商顺延工期，并根据实际情况分担损失。

3.甲方未按约定时间支付工程款：

解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有权依法申请支付令或提起诉讼。

4.工程验收不合格：

解决办法：乙方按照甲方要求整改，直至验收合格。

五、所有应用场景：

1.适用于各类房屋外墙施工工程，包括但不限于外墙涂料、外墙砖、外墙保温等工程。

2.适用于甲方为房屋所有人，乙方为专业承包商的场景。

3.适用于双方通过协商确定工程内容、工程规模、工程预算等要素的场景。

4.适用于需要明确双方权利义务、工程质量及验收标准、违约责任等法律关