房屋遗产继承协议书范文(2024版).docxVIP

房屋遗产继承协议书范文(2024版)

合同编号：__________

房屋遗产继承协议书

甲方（遗产继承人）：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________

乙方（遗产继承人）：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________

鉴于：

1.甲方和乙方均为____________（被继承人姓名）的法定继承人；

第一条继承房产的份额

1.1甲方自愿放弃对该房产的继承权，将其应继承的房产份额全部转让给乙方；

1.2乙方接受甲方的遗产转让，并同意按照本协议的约定行使对该房产的继承权。

第二条继承房产的过户与登记

2.1乙方应自本协议签订之日起______日内，按照相关法律法规的规定，办理该房产的过户和登记手续，将该房产的所有权变更至乙方名下；

2.2甲方应给予乙方必要的协助，包括提供相关证件、文件等，以确保过户和登记手续的顺利进行；

2.3过户和登记费用由乙方承担。

第三条遗产分割的时间和方式

3.1本协议签订后，甲方应将其应继承的房产份额交付给乙方；

3.2甲方应在本协议签订后______日内，将该房产的钥匙、房产证等相关物品交付给乙方；

3.3甲方应在过户和登记手续完成后______日内，将该房产的产权证明文件交付给乙方。

第四条遗产分割的价款

4.1甲方放弃对该房产的继承权，乙方应向甲方支付遗产分割价款，具体金额如下：

4.2甲方自愿放弃对该房产的继承权，并同意接受上述遗产分割价款；

4.3遗产分割价款在本协议签订后______日内支付完毕。

第五条保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；

5.2双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、个人隐私等非公开信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务；

6.2如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.甲方和乙方的身份证复印件；

2.被继承人的死亡证明书；

3.该房产的房产证原件；

4.该房产的购房合同复印件；

5.相关法律法规规定的过户和登记所需的文件清单。

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间交付遗产份额，或乙方未能按照约定时间完成过户和登记手续；

2.甲方未能按照约定提供必要的协助，导致过户和登记手续无法顺利进行；

3.甲方未能按照约定时间交付遗产份额和相关证明文件；

4.乙方未能按照约定时间支付遗产分割价款。

三、法律名词及解释：

1.遗产继承人：指依法继承被继承人遗产的人；

2.继承权：指依法取得被继承人遗产的权利；

3.过户手续：指将房产所有权变更至新的所有权人的手续；

4.登记手续：指将房产变更至新的所有权人的登记过程；

5.遗产分割价款：指遗产分割时，遗产继承人按照法定份额所应得到的遗产价值。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方未能按照约定时间交付遗产份额时，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金；

2.遇到甲方未能按照约定提供必要协助时，乙方可以要求甲方履行协助义务，或向法院申请强制执行；

3.遇到甲方未能按照约定时间交付遗产份额和相关证明文件时，乙方可以要求甲方履行交付义务，或向法院申请强制执行；

4.遇到乙方未能按照约定时间支付遗产分割价款时，甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.被继承人去世后，遗产继承人之间就遗产分割和过户登记达成一致；

2.遗产继承人之间就遗产分割和过户登记存在争议，需要通过协议解决；

3.遗产继承人之一放弃继承权，将其份额转让给其他继承人；

4.遗产继承人之一需要将遗产份额过户登记至其他继承人名