2024年版房地产项目策划服务合同模板.doc

2024年版房地产项目策划服务合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

第二条：服务内容

2.1乙方为甲方提供房地产项目策划服务，包括：

2.1.1项目定位

2.1.2产品设计建议

2.1.3营销策略制定

2.1.4项目可行性研究

2.1.5协助甲方完成项目报批手续

第三条：服务期限

3.1乙方自合同签订之日起至项目奠基之日止，提供上述服务。

第四条：服务费用

4.1双方协商确定乙方向甲方提供服务的费用为人民币万元整。

第五条：支付方式

5.1甲方按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

第六条：保密条款

6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

第七条：违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八条：争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。

第十条：法律适用

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条：合同附件

11.1本合同附件包括：

11.1.1甲乙双方营业执照复印件

11.1.2甲乙双方法定代表人身份证明

11.1.3房地产项目策划服务具体内容和要求

第十二条：其他约定

12.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。

第十三条：合同修改

13.1本合同一旦签订，任何修改或补充均须双方书面同意，方为有效。

第十四条：签字盖章

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称：×××房地产策划咨询有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

第二条：服务内容

2.1乙方为甲方提供房地产项目策划服务，包括：

2.1.1项目定位：根据甲方提供的项目基本情况和市场需求，乙方为甲方提供项目的整体定位，包括目标客户群体、产品类型、产品特色等。

2.1.2产品设计建议：根据项目定位，乙方为甲方提供产品设计建议，包括建筑风格、户型设计、景观规划等。

2.1.3营销策略制定：乙方根据项目定位和产品设计，为甲方制定营销策略，包括销售价格、推广方式、销售渠道等。

2.1.4项目可行性研究：乙方对甲方提供的项目进行可行性研究，包括市场前景分析、经济效益分析、风险评估等。

2.1.5协助甲方完成项目报批手续：乙方协助甲方办理项目报批手续，包括土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。

第三条：服务期限

3.1乙方自合同签订之日起至项目奠基之日止，提供上述服务。

第四条：服务费用

4.1双方协商确定乙方向甲方提供服务的费用为人民币万元整。

4.2甲方支付服务费用的方式为：自合同签订之日起，分三次支付，每次支付人民币万元整，具体支付时间及方式如下：

4.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币万元整作为预付款。

4.2.2乙方完成项目定位和产品设计建议后，甲方支付人民币万元整作为进度款。

4.2.3乙方完成项目可行性研究和协助甲方完成项目报批手续后，甲方支付剩余的人民币万元整作为尾款。

第五条：支付方式

5.1甲方按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

第六条：保密条款

6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条：违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照约定时间完成服务内容的，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用总额×逾期天数×0.01%。

7.3甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式同上。

7.4双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条：争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，诉讼所在地为甲方所在地人民法院。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。

9.3本合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

第十条：法律适用

10.1本合同