2024年版房产企业第三方销售代理协议.doc

2024年版房产企业第三方销售代理协议

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1：协议双方

1.2：协议目的

1.3：协议范围

第二条：代理房产范围

2.1：代理房产类型

2.2：代理区域

2.3：代理期限

第三条：代理职责

3.1：销售推广

3.2：客户接待

3.3：信息反馈

第四条：代理权益

4.1：销售佣金

4.2：销售奖励

4.3：权益保障

第五条：合作期限

5.1：起始日期

5.2：终止日期

5.3：续约条款

第六条：费用支付

6.1：佣金支付

6.2：奖励支付

6.3：其他费用

第七条：违约责任

7.1：违约行为

7.2：违约责任承担

7.3：违约纠纷解决

第八条：争议解决

8.1：争议类型

8.2：解决方式

8.3：仲裁机构

第九条：合同变更

9.1：变更条件

9.2：变更程序

9.3：变更生效

第十条：合同解除

10.1：解除条件

10.2：解除程序

10.3：解除后果

第十一条：合同终止

11.1：终止条件

11.2：终止程序

11.3：终止后果

第十二条：保密条款

12.1：保密内容

12.2：保密期限

12.3：违约保密

第十三条：法律适用

13.1：合同效力

13.2：法律法规

13.3：法律解释

第十四条：其他条款

14.1：合同附件

14.2：补充协议

14.3：未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1：协议双方

甲方：（房产企业名称）

乙方：（销售代理公司名称）

1.2：协议目的

双方通过本协议明确双方在房产销售过程中的权利、义务及合作方式，实现房产的快速销售，共同获取经济利益。

1.3：协议范围

本协议适用于甲方委托乙方代理销售的房产项目，具体房产类型、区域和期限见第二条。

第二条：代理房产范围

2.1：代理房产类型

甲方委托乙方代理销售的房产类型包括住宅、商业、办公等。

2.2：代理区域

乙方负责在甲方指定的区域内进行房产销售。

2.3：代理期限

代理期限为____年，自协议生效之日起计算。代理期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条：代理职责

3.1：销售推广

乙方应采取有效措施，进行房产项目的销售推广，包括但不限于网络推广、户外广告、中介合作等。

3.2：客户接待

乙方负责接待前来咨询购房的客户，提供看房、解答疑问等服务。

3.3：信息反馈

乙方应及时将客户需求、市场动态等信息反馈给甲方，便于甲方调整销售策略。

第四条：代理权益

4.1：销售佣金

双方约定销售佣金为房产总成交价的____%。

4.2：销售奖励

对于完成销售目标的乙方，甲方给予销售奖励，具体奖励办法见附件。

4.3：权益保障

甲方保证房产项目的合法性、真实性，并对乙方在销售过程中因甲方原因受到的损失承担赔偿责任。

第五条：合作期限

5.1：起始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2：终止日期

代理期限届满之日起终止。

5.3：续约条款

代理期限届满前____个月，双方可就续约事项进行协商，达成一致后签订书面续约协议。

第六条：费用支付

6.1：佣金支付

甲方在房产成交后____个工作日内，向乙方支付佣金。

6.2：奖励支付

甲方在乙方完成销售目标后，按照约定向乙方支付奖励。

6.3：其他费用

双方约定其他费用的支付方式、支付时间等事项，详见附件。

第八条：争议解决

8.1：争议类型

本协议履行过程中发生的争议，包括但不限于合同履行、违约责任、权益分配等。

8.2：解决方式

双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3：仲裁机构

如双方约定仲裁解决争议，应共同选择认可的仲裁机构进行仲裁。

第九条：合同变更

9.1：变更条件

本协议履行过程中，如因客观情况发生重大变化，导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

9.2：变更程序

变更合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3：变更生效

变更后的合同条款对双方具有法律约束力。

第十条：合同解除

10.1：解除条件

一方违反本协议严重违约行为，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

10.2：解除程序

解除合同应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

10.3：解除后果

合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已取得的利益，并承担相应的违约责任。

第十一条：合同终止

11.1：终止条件

本协议代理期限届满，或者双方达成书面终止协议。

11.2：终止程序

合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已取得的利益，并承担相应的违约责任。

11.3：终止后果

合同终止后，双方不再享有合同约定的权益，但本协议终止不影响双方在其他方面的权利和义务。

第十二条：保密条款

12.1：保密内容

双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等。

12.2：保密期限

保密期限为合同终止后_