2024年版房地产中介服务标准合同范本.doc

2024年版房地产中介服务标准合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（中介方）

1.3房地产术语定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务

2.2服务范围和标准

2.3服务期限

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款的确定

4.2支付方式及时间

第五条保密条款

5.1保密信息的范围

5.2保密责任的履行

5.3保密期限

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点及适用法律

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的应对及后果

第十条附则

10.1合同的附件

10.2合同的修改和补充

10.3合同解除后的处理

第十一条合同的签订日期和地点

11.1签订日期

11.2签订地点

第十二条合同的生效日期

12.1合同生效日期

第十三条合同的副本

13.1合同副本的数量及分发

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）：指合同中委托乙方进行房地产中介服务的个人或机构。

1.2乙方（中介方）：指依法成立并具备房地产中介资质的公司或个人，承担合同中约定的中介服务。

1.3房地产术语定义：

（1）房地产：指房屋及其附属设施和土地。

（2）中介服务：指乙方根据甲方委托，在房地产买卖、租赁等交易中提供的咨询、介绍、协调等服务。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务：

（1）为甲方提供房地产市场的相关信息，包括房源和客源信息。

（2）协助甲方进行房地产交易，提供交易咨询、价格评估、交易流程等服务。

（3）协助甲方与交易对方进行沟通、协商，促成交易的完成。

2.2服务范围和标准：

（1）乙方应在其经营范围内提供中介服务，并按照行业标准和合同约定提供服务。

（2）乙方应保证所提供信息的真实性和准确性，及时更新信息。

（3）乙方应全程参与交易过程，确保交易的顺利进行。

2.3服务期限：自合同签订之日起至交易完成之日止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、及时的房地产信息。

（2）甲方有权选择是否接受乙方提供的交易对象或房源信息。

（3）甲方应向乙方支付约定的中介服务费用。

（4）甲方应配合乙方完成交易过程中的相关手续。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取中介服务费用。

（2）乙方应按照甲方要求提供相应的房地产信息。

（3）乙方应协助甲方完成交易过程，提供必要的服务和支持。

（4）乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款的确定：双方根据中介服务的范围、内容和行业标准协商确定合同价款。

4.2支付方式及时间：甲方应在交易完成之日起____个工作日内，向乙方支付约定的中介服务费用。支付方式为____。

第五条保密条款

5.1保密信息的范围：包括但不限于甲方的个人信息、联系方式、交易意向等。

5.2保密责任的履行：乙方应对保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。

5.3保密期限：自合同签订之日起至交易完成之日止。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

6.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供服务或提供虚假信息的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为____法律。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同履行过程中，双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

8.3合同解除：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。

（2）一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件的应对及后果：发生不可抗力事件的