2024年版房地产经纪居间服务合同范本.doc

2024年版房地产经纪居间服务合同范本

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房地产

1.2经纪

1.3居间服务

1.4甲方

1.5乙方

第二条合同范围与服务内容

2.1服务范围

2.2服务内容

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

第四条服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

第五条服务期限

5.1合同期限

5.2延长合同期限的条件

第六条保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的影响

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条终止与结算

11.1合同终止

11.2结算方式与时间

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1乙方推荐房源的优惠

13.2甲方提供虚假信息的处理

第十四条附件

14.1附件一：房源信息表

14.2附件二：客户信息表

14.3附件三：服务费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产

本合同所称房地产，是指甲方所有的位于【填写甲方房地产具体位置】的房产，具体包括：【填写房产具体信息，如房屋面积、楼层、户型等】。

1.2经纪

本合同所称经纪，是指乙方作为专业的房地产经纪机构，为甲方提供房地产买卖、租赁等居间服务。

1.3居间服务

本合同所称居间服务，是指乙方在甲方和第三方之间，促成房地产交易的行为。

1.4甲方

1.5乙方

第二条合同范围与服务内容

2.1服务范围

乙方提供的居间服务范围包括但不限于：为甲方寻找合适的买家或租户、协助甲方进行房产交易、提供房产市场行情咨询等。

2.2服务内容

乙方应提供的服务内容包括但不限于：带看房源、协助谈判、签署合同、办理交易手续等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方应向乙方提供真实、完整的房地产信息，并配合乙方的居间服务。甲方有权选择乙方提供的服务内容，并按照约定支付服务费用。

3.2乙方权利与义务

乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，并保密甲方的相关信息。乙方应尽力促成甲方与第三方的房地产交易，并按照约定收取服务费用。

第四条服务费用

4.1服务费用标准

本合同的服务费用标准为：【填写服务费用具体标准，如按成交金额的百分比收取】。

4.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定支付服务费用。支付方式为：【填写支付方式，如银行转账、现金支付等】。

第五条服务期限

5.1合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【填写合同有效期，如六个月】。

5.2延长合同期限的条件

如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合同期限。

第六条保密条款

6.1保密信息

本合同签订过程中，双方泄露的包括但不限于甲方房地产信息、乙方客户信息等，均属于保密信息。

6.2保密义务

双方在合同有效期内和解除合同后，均应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如违反保密义务，泄露保密信息的一方应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点与机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【填写仲裁地点】，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府政策变化等。

9.2不可抗力事件的影响

如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

如双方同意变更本合同，应签订书面补充协议，明确变更内容。

10.2合同解除

如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事项处理。

第十一条终止与结算

11.1合同终止

本合同终止条件如下：【填写合同终止条件，如甲方出售房地产成功后】。

11.2结算方式与时间

合同终止后，乙方应向甲方提供终止服务证明，并按照约定办理结算手续。结算方式为：【填写结算方式，如银行转账】。结算时间为：【填写结算时间，如合同终止后的七个工作日】。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解