物业管理单位接管验收规范标准附加文件-暖通系统.pdf

物业管理单位接管验收规范标准附加文件-暖通系统--第1页

八`

一、图纸资料移交

1暖通总体资料移交

1.1暖通系统全套设计图、施工图、竣工图纸，设计变更说明。

1.2暖通系统设备设施清单。

1.3暖通系统主要材料、成品、仪表的出厂合格证明、调试报告。

1.4图纸会审记录、设计变更通知书。

1.5设备设施单机调试、带负荷试运行记录。

1.6隐蔽工程检查验收记录。

1.7管道系统安装试验记录，管道清洗，水处理记录，分项试压、系统试压报告。

1.8分部(子分部)工程质量验收记录。

1.9VAV，CAV风平衡、冷冻、冷却水系统水平衡测试报告。

1.10节能功能检验资料的核查记录。

1.11环境监测报告。

1.12暖通系统竣工验收报告。

1.13设备供应商，安装单位，维保单位的联系方式。

2暖通分系统目录

2.1冷水机组

2.2冷却塔

2.3冷冻、冷却、热水泵

2.4板式换热器

2.5锅炉

2.6空调水系统管线、及附件检查

2.7空调通风管道及附件

2.8风机盘管,变风量末端(VAV，CAV，FPS)，幕墙风机，幕墙呼吸风口

2.9新风交换处理机(PAU)、空调机(AHU)、加湿系统

2.10采暖系统

2.11变制冷剂流量多联、分体式空调机(VRV，PAC)

2.12新风机、排风机(排气扇)，诱导风机

物业管理单位接管验收规范标准附加文件-暖通系统--第1页

物业管理单位接管验收规范标准附加文件-暖通系统--第2页

八`

2.13油烟净化器

2.14排油烟风机

3暖通分项资料移交

(1)开箱承接检查记录，随机资料专用工具。

(2)机组的安装设计图，安装记录。

(3)冷水机组安装操作手册。

(4)产品合格证书、性能检验报告。

(1)冷却塔的设计说明;

(2)使用填料的证明文件;

(3)冷却塔测试记录;

(4)机电、阀门、电热设备等附件的合格证书;

(1)设计功能说明。

(2)系统竣工资料和图纸。

(3)泵的说明书和合格证。内容包括：结构、安装、使用说明、泵性能曲线等()、总

图、安装尺寸及主要易损件图等。

(4)产品装箱单(内容包括：装配完整的水泵、电动机、拆卸的专用工具、必须的备

件和附件及装箱资料明细等)。

(5)水泵进出口各种阀门、附件、仪表的合格证。

(1)装箱清单。

(2)产品合格证。

(3)产品使用说明书。

(4)产品总装图或者安装图。

(5)板片组装流程图。

(6)产品质量文件。

(7)施工安装记录完整齐全。

物业管理单位接管验收规范标准附加文件-暖通系统--第2页

物业管理单位接管验收规范标准附加文件-暖通系统--第