二手房简装成交协议：透明化交易与装修标准.doc

二手房简装成交协议：透明化交易与装修标准

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3二手房

1.4简装

1.5透明化交易

1.6装修标准

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

第四条装修标准及要求

4.1装修标准

4.2装修要求

4.3装修材料

4.4装修进度

第五条装修费用及承担方式

5.1装修费用

5.2承担方式

5.3装修费用支付时间节点

第六条装修质量及保修期限

6.1装修质量

6.2保修期限

第七条透明化交易承诺

7.1信息披露

7.2交易过程公开

7.3装修进度及质量监督

第八条合同的履行及违约责任

8.1甲方义务

8.2乙方义务

8.3违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条双方声明及承诺

11.1甲方声明

11.2乙方声明

11.3双方承诺

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除

第十三条其他约定

13.1装修风格

13.2家具家电配置

13.3物业服务

13.4水电煤等费用承担

第十四条双方联系方式

14.1甲方联系方式

14.2乙方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权，同意将房屋出售给乙方的个人或机构。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋，并按照本合同约定进行装修的个人或机构。

1.3二手房：指已经有过一次或多次交易的房屋。

1.4简装：指对房屋进行基础装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的重新粉刷，水电线路的改造，厨卫设施的更新等。

1.5透明化交易：指交易过程中，双方对房屋状况、交易价格、装修标准等信息进行充分沟通，确保交易公平、公正、公开。

1.6装修标准：指本合同约定的装修项目的质量、材料、工艺等要求。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____号。

2.2房屋面积：建筑总面积为____平方米。

2.3房屋户型：____室____厅____卫。

2.4房屋现状：现状描述如下：____。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方经协商一致，确定房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式向甲方支付交易价格。

3.3付款时间节点：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付交易价格的____%。

第四条装修标准及要求

4.1装修标准：本合同约定的装修标准如下：

（1）墙面：____；

（2）地面：____；

（3）天花板：____；

（4）水电线路：____；

（5）厨卫设施：____；

（6）其他：____。

4.2装修要求：装修应符合国家相关法律法规及行业标准，确保装修质量。

4.3装修材料：装修材料应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。

4.4装修进度：装修进度按照双方约定的时间表进行，如有变更，应协商一致。

第五条装修费用及承担方式

5.1装修费用：双方经协商一致，确定装修费用为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2承担方式：装修费用由乙方承担。

5.3装修费用支付时间节点：乙方应在装修开始前____个工作日内，向甲方支付装修费用的____%。

第六条装修质量及保修期限

6.1装修质量：甲方应保证装修质量，如有质量问题，应在保修期内负责修复。

6.2保修期限：装修保修期限为____年，自装修完工之日起计算。

第七条透明化交易承诺

7.1信息披露：甲方应如实向乙方披露房屋状况、交易价格、装修标准等信息。

7.2交易过程公开：本合同的签订、装修过程、验收等环节，双方应保持公开、透明。

7.3装修进度及质量监督：甲方应按照本合同约定，对装修进度和质量进行监督，确保装修工程按期完成，质量合格。

第八条合同的履行及违约责任

8.1甲方义务

8.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利纠纷。

8.1.2甲方应按照本合同约定，提供房屋及配合乙方进行装修。

8.1.3甲方应如实向乙方披露房屋的已知缺陷和问题。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付交易价格和装修费用。

8.2.2乙方应按照本合同约定，对房屋进行装修，并保证装修质量