养猪业标准化租赁协议(2024年度版).doc

养猪业标准化租赁协议(2024年度版)

本合同目录一览

1.租赁双方及合同标的

1.1甲方（租赁方）

1.2乙方（出租方）

1.3猪场及设备

1.4租赁期限

2.租赁用途及条件

2.1租赁用途

2.2租赁条件

2.3猪场管理及维护

3.租赁费用及支付方式

3.1租金

3.2押金

3.3支付方式

3.4支付时间

4.租赁期间的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3保险

5.租赁期满后的处理

5.1续租

5.2归还租赁物

5.3拆除猪场及设备

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律途径

8.其他条款

8.1合同的签订、变更和解除

8.2通知

8.3保密

8.4法律适用

8.5附件

9.合同的生效

9.1签订日期

9.2生效日期

10.甲方（租赁方）的签字

10.1甲方签字

11.乙方（出租方）的签字

11.1乙方签字

12.见证人（如有）签字

12.1见证人签字

13.附件

13.1猪场及设备清单

13.2租赁合同补充协议

14.合同副本

14.1甲方副本

14.2乙方副本

14.3见证人（如有）副本

14.4留存副本

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同标的

1.3猪场及设备：乙方同意将位于【具体地址】的猪场及配套设施和设备出租给甲方使用，猪场及设备的具体情况详见附件一：猪场及设备清单；

1.4租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。

2.租赁用途及条件

2.1租赁用途：甲方租赁乙方猪场及设备用于开展养猪业务，具体经营范围包括但不限于猪只饲养、繁殖、销售等；

2.2租赁条件：乙方应保证猪场及设备的正常运行，确保其符合国家相关法律法规及行业标准，满足甲方养猪业务的需要；

2.3猪场管理及维护：甲方应按照乙方提供的操作规程和管理制度进行猪场管理，确保猪场及设备的安全、卫生和正常使用，并承担因此产生的费用；

3.租赁费用及支付方式

3.1租金：甲方应按【租金金额】元/月的标准向乙方支付租金，租金每【支付周期】支付一次；

3.2押金：甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金【押金金额】元，租赁期满后无损坏或按照约定方式处理猪场及设备，押金予以退还；

3.3支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付租金和押金；

3.4支付时间：甲方应在每个支付周期的第一天支付租金。

4.租赁期间的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照约定使用猪场及设备开展养猪业务；

4.1.2甲方应遵守国家法律法规及行业标准，合法经营，不得从事违法活动；

4.1.3甲方应按照约定支付租金和押金，并承担租赁期间猪场及设备的维护、修理费用；

4.1.4租赁期满后，甲方应按照约定方式处理猪场及设备，否则乙方有权采取必要措施维护自身权益；

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应保证猪场及设备的正常运行和安全性，确保其符合国家相关法律法规及行业标准；

4.2.2乙方应在甲方租赁期间提供必要的协助和指导，确保甲方顺利开展养猪业务；

4.2.3乙方应按照约定接受租金和押金，并在租赁期满后退还押金；

4.2.4乙方应协助甲方办理租赁期间所需的相关手续和证件。

4.3保险：甲方应按照乙方要求办理猪场及设备保险，并将保险合同复印件交乙方备案。

5.租赁期满后的处理

5.1续租：如甲方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知乙方，并重新签订租赁合同；

5.2归还租赁物：租赁期满后，甲方应按照约定将猪场及设备归还给乙方，并承担相关费用；

5.3拆除猪场及设备：如甲方需拆除猪场及设备，应提前【提前通知时间】通知乙方，并按照约定承担相关费用。

6.违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方未按照约定支付租金和押金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元；

6.1.2甲方未按照约定使用猪场及设备，导致猪场及设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用；

6.1.3甲方未按照约定处理猪场及设备，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约

6.2.1乙方未按照约定提供猪场及设备，或猪场及设备不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元；

6.2.2乙方未按照约定提供协助和指导，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决

7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷；

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

8.其他条款

8.1合同的签订、变更和解除

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲