绿色建筑行业专题研究报告-高装配率的模块化建筑有望“出圈”.docxVIP

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绿色建筑行业专题研究报告

高装配率的模块化建筑有望“出圈”

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1.绿色建筑时代全面到来，高装配率的模块化建筑有望“出圈”

“2030碳达峰”、“2060碳中和”既定目标下，全国层面“绿色建筑”立法工作有望全面推进。中央部委层面，住建部于4月8日召开新闻发布会，会上透露我国将继续推动绿色建筑立法工作。省级层面看，当前江苏、浙江、宁夏、河北、辽宁、内蒙古、广东七省绿色建筑相关条例已付诸实施，山东、江西、青海三地出台了绿色建筑政府规章，为绿色建筑创建行动提供法律支撑；河南、湖南、福建、安徽、上海五地绿色建筑立法工作正在稳步推进当中。

1.1.发展绿色建筑是建筑业实现碳达峰重要措施

（1）什么是“绿色”建筑？绿色建筑是指在全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，实现人与自然和谐共生的建筑。根据最新的《绿色建筑评价标准》，绿色建筑的评价主要有安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五个维度。

（2）为何需要立法推进绿色建筑？

回溯看：“十三五”期间绿色建筑发展迅速，立法规范势在必行。2006年第一版《绿色建筑评价标准》发布，标志我国绿色建筑开始发展。2016-2019年，城镇累计绿色建面从12.5亿方增长至超过50亿方，CAGR+58.7%，当年新增绿色建筑占比由29%提升至65%。前瞻看：绿色建筑为推进建筑业碳达峰利器。绿色建筑约有?30项指标与碳达峰、碳中和相关：优化围护结构热工性能，提升电气设备能效水平，充分利用太阳能等可再生清洁能源。根据2020?住建部发布《绿色建筑创建行动方案》，2022年我国绿色建筑占比将达70%。根据住建部公开披露信息，建筑领域要在2030?年前实现碳达峰面临诸多困难和挑战，绿色建筑是推动建筑领域如期实现碳达峰的重要措施。

相较省级《绿色建筑行动方案》，当前各省实施《绿色建筑发展条例》要求更细、效力更强，助力绿色建筑发展行稳致远。以湖南省为例，《湖南省绿色建筑创建行动方案》?的内容包括创建对象、总体目标、重点任务、保障措施四项，偏重目标制定及实现路径，?且对相关主体不具有强制性；而《湖南省绿色建筑发展条例（草案）》的内容包括总则，?规划、设计和建设，运行和改造，技术发展和激励措施，法律责任四项，对绿色建筑新建和改造、运行、拆除全过程中各相关主体的责任以法规形式进行确认。

1.2.高装配率的模块化建筑是绿色建筑重要实现形式

（1）什么是模块化建筑？模块化建筑是指采用工厂预制的集成模块在施工现场组合而成的装配式建筑。其中集成模块是指具有建筑使用功能的三维空间集成建筑单元。该建筑单元主体结构、楼板、吊顶、设备管线、内装部品都在工厂预制完成，满足各项建筑性能要求和吊装运输的性能要求，生产完成后运输至现场进行吊装作业即可完成建造工作。

（2）模块化建筑优点有哪些？模块化建筑具有装饰质量优、建造速度快、绿色环保三大优点。质量方面，模块化建?筑将大部分工序由工地现场转移到工厂内，更高的自动化程度和更优的工作环境使得其?装饰质量高于现场工地作业；速度方面，传统施工流程需在现场按流程作业，而模块化建?筑工厂和施工现场可同步进行互不干扰，加快了施工速度，现场单模块安装时间压缩到以?“小时计”；环保方面，模块化建筑几乎杜绝了现场作业的粉尘、噪声污染，工厂智能化?生产可节约耗材，且模块化建筑可反复拆改，可在全寿命周期内实现减碳、节碳。

1）无机材料模块化建筑（混凝土、硅基复合材料）

远大模方BOXModul：远大住工?2021年3月28日新发布的BOXModul产品定位?为高端旅居空间，面向客户主要是民宿投资，采用硅基复合材料建造，强度高、热工性能?好、现场快速建造。远大旗下模块化建筑可重复拆装移动，实现二次利用，降低投资风险，为民宿文旅市场建设提供新选择。根据公司公告，21Q1?模块化建筑业务新签代理合作协议对应销售金额7.5亿元。

有利华建筑科技：旗下产品主要面向香港地区供应。香港屋宇署于?2017年在全港范围内推广“组装合成”工法（MiC，即ModularIntegratedConstruction），即指将工厂制?造的已完成内饰及配件的模块化组件运送至工地，利用“先装后嵌”工法减少现场用工量?和湿作业。以香港将军澳百胜角消防处纪律部队宿舍项目为例，该项目共有5座16层左右高楼，合计3800个组件单元，项目建设工期约3?个半月，较传统作业提前6-8个月。

2）钢结构模块化建筑

海龙建筑科技：依托