临时住房租赁协议书2024年.docx

临时住房租赁协议书2024年通用

合同编号：__________

临时住房租赁协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________________________

1.2甲方出租房屋面积：____________________________________

1.3甲方出租房屋设施及用品：________________________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及用品清单使用，不得随意损坏或改动。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，若房屋出现重大安全隐患，甲方应及时告知乙方并采取措施予以排除。

六、提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理退租手续。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

7.2若甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。

7.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋设施及用品清单

3.租金支付记录

4.押金支付记录

5.维修费用支付记录

6.租赁合同解除协议

7.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋及附属设施

2.乙方未按约定支付租金

3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏或改动

4.甲乙双方未按约定提前解除合同

5.甲乙双方未履行协商解决纠纷的义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供房屋及附属设施

解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内履行合同约定。

2.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方应及时提醒乙方，并在乙方逾期未付时收取滞纳金。

3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏或改动

解决办法：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.问题：租赁合同提前解除

解决办法：甲乙双方应按照合同约定办理退租手续，并支付违约金（如有）。

5.问题：合同纠纷无法协商解决

解决办法：甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.短期租赁住房需求

2.出差或培训期间的住宿需求

3.购房前的过渡期住宿需求

4.其他临时性住房需求