店铺租赁合作经营综合协议（2024版）.doc

店铺租赁合作经营综合协议（2024版）

本合同目录一览

一、合作宗旨

1.1合作目标

1.2合作原则

二、租赁店铺

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺设施

三、租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

四、租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

五、经营权与管理权

5.1经营权归属

5.2管理权分配

六、经营范围及条件

6.1经营范围

6.2经营条件

七、合作方权利与义务

7.1合作方权利

7.2合作方义务

八、合作经营收益分配

8.1收益分配原则

8.2收益分配比例

九、合作经营成本及分摊

9.1成本类别

9.2成本分摊原则

十、合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

十一、违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

十二、争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决时间限制

十三、合同的生效、终止与废除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同废除条件

十四、其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用条款

14.3合同修改与补充条款

第一部分：合同如下：

一、合作宗旨

1.1合作目标：双方共同经营租赁店铺，通过合作实现资源共享、优势互补，达到互利共赢的目的。

1.2合作原则：双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同开展合作经营活动。

二、租赁店铺

2.1店铺位置：位于____市（县）____街道____号，具体位置见附件一。

2.2店铺面积：店铺总面积为____平方米，具体面积分配见附件二。

2.3店铺设施：店铺内设施包括____、____、____等，具体设施清单见附件三。

三、租赁期限

3.1租赁开始日期：____年__月__日。

3.2租赁结束日期：____年__月__日。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，双方如需继续合作，应提前一个月书面提出续约申请，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息见附件四。

五、经营权与管理权

5.1经营权归属：双方共同拥有租赁店铺的经营权。

5.2管理权分配：双方共同参与店铺的管理，具体管理职责和分工见附件五。

六、经营范围及条件

6.1经营范围：根据当地政策法规，双方共同确定店铺的经营范围，具体经营项目见附件六。

6.2经营条件：双方应符合当地政策法规规定的经营条件，并提供相关证照。具体证照清单见附件七。

七、合作方权利与义务

7.1合作方权利：

1）按约定分享合作经营的收益。

2）参与店铺的管理和决策。

3）对合作经营过程中出现的问题提出建议和意见。

7.2合作方义务：

1）遵守合同约定，履行合同义务。

2）按照约定的经营范围和条件开展经营活动。

3）按约定支付租金和管理费用。

4）共同维护店铺的声誉和利益，不得从事损害店铺利益的行为。

5）合作期满后，按照约定办理店铺交接手续。

八、合作经营收益分配

8.1收益分配原则：合作经营收益按照双方约定比例进行分配，具体比例见附件八。

8.2收益分配时间：收益分配每月进行一次，合作方应按照约定的比例和时间节点享有收益。

九、合作经营成本及分摊

9.1成本类别：合作经营过程中产生的成本包括但不限于人员工资、原材料采购、水电费、税费等。

9.2成本分摊原则：成本按照双方约定的比例进行分摊，具体比例见附件九。

十、合同的变更与解除

10.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合作方提前解除合同的，应支付给对方相应的违约金，具体金额见附件十。

十一、违约责任

11.1违约行为：合作方违反合同约定，影响合作经营的，应承担违约责任。

11.2违约责任承担：违约方应支付给对方相应的违约金，并赔偿对方因此造成的损失，具体金额和赔偿方式见附件十一。

十二、争议解决方式

12.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起____日内解决，否则视为双方同意提交法院诉讼解决。

十三、合同的生效、终止与废除

13.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。

13.3合同废除条件：合同依法被废除或者双方协商一致废除合同。

十四、其他条款

14.1保密条款：双方应对合作过