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业主和二房东合同范本5篇

篇1

甲方（业主）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（二房东）：______________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，同意将其房屋的部分或全部使用权授权给乙方进行租赁经营；乙方愿意遵守租赁相关法律法规并承担相应的义务，就双方共同遵守的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

（一）物业地址：_______________________________________。

（二）物业面积：_______________________________________。

（三）物业用途：仅限于居住用途，乙方不得擅自改变物业用途。

（四）租赁期限内的使用权属于乙方，但物业的所有权始终属于甲方。

第二条租赁期限及租金支付方式

（一）租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）租金支付方式：每月支付一次，每月______日前支付下一月的租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

第三条物业交付及返还

（一）甲方应于合同签订之日起______日内将物业交付给乙方使用。

（二）合同终止后，乙方应按照合同约定将物业恢复原状或按甲方要求返还原状并返还甲方。若乙方未按时返还物业或造成物业损坏，应负责赔偿甲方的损失。

第四条物业使用与管理责任分配

（一）乙方在租赁期内承担物业的水、电、气等日常费用；物业的日常维护、保养由乙方负责。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人/授权代表（签字）：_______法定代表人/授权代表（签字）：_______

日期：___________________日期：___________________

（注：以上仅为合同范本格式，实际合同应依据当地法律法规和相关政策进行调整和完善。）

篇2

甲方（业主）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（二房东）：______________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是物业的合法所有者，乙方有意租赁甲方的物业进行转租经营，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，供双方共同遵守。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：_________________________________________。

2.物业类型：________________，建筑面积：______平方米。

3.租赁区域用途：居住、办公或其他用途（具体根据双方约定）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金支付方式：______（如季度支付、半年支付等）。

2.乙方应在每月（或每季）的前五日向甲方支付租金。逾期支付，每逾期一日，乙方需按未支付租金的百分之___向甲方支付违约金。

四、其他费用及保证金

1.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将保证金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、物业使用要求及维修责任

1.乙方应合理使用物业，不得改变物业的原设计结构和外观。如有装修需求，应提前书面征求甲方同意。

2.对于物业的日常维护和保养由乙方负责。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、合同解除与终止

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