房产交易居间服务协议2024年标准文本.doc

房产交易居间服务协议2024年标准文本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

1.3协议目的

2.房产交易信息服务

2.1信息服务内容

2.2信息服务范围

2.3信息准确性保障

3.居间服务内容

3.1服务项目

3.2服务流程

3.3服务期限

4.居间服务费用

4.1费用标准

4.2支付方式

4.3费用退还条件

5.合同的履行

5.1各方权利与义务

5.2履行地点与方式

5.3履行期限

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3变更与终止程序

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的转让

11.3附件

12.签字盖章

12.1各方签字

12.2盖章

13.附件

13.1房产信息证明材料

13.2居间服务费用明细

14.合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3副本使用及保管

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为房产交易居间服务协议，由甲方（房产出售/购买方）与乙方（房产居间服务方）签订。

1.2协议各方

甲方：____________________

乙方：____________________

1.3协议目的

本协议旨在规范甲方与乙方之间的房产交易居间服务行为，明确双方的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

第二条房产交易信息服务

2.1信息服务内容

乙方负责为甲方提供房产市场信息、房源信息、交易流程咨询等服务。

2.2信息服务范围

乙方提供的信息服务范围包括但不限于：房产市场动态、房源信息、交易政策解读、交易流程指导等。

2.3信息准确性保障

乙方应确保提供给甲方的信息真实、准确、完整，对因乙方提供错误信息导致的损失，乙方应承担相应责任。

第三条居间服务内容

3.1服务项目

乙方提供的居间服务项目包括：寻找合适的房源和买家、协调双方谈判、协助办理交易手续等。

3.2服务流程

乙方应按照双方约定的服务流程提供居间服务，包括：信息收集、信息发布、带看房源、协商价格、签订合同等。

3.3服务期限

本协议项下的居间服务期限自双方签订之日起至房产交易完成之日止。

第四条居间服务费用

4.1费用标准

乙方收取的居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式

甲方应在签署《房产买卖合同》后【】日内，向乙方支付约定的居间服务费用。

4.3费用退还条件

在下列情况下，乙方应退还已收取的居间服务费用：

（1）乙方未按照约定提供服务，甲方要求退还的；

（2）双方协商一致解除本协议的；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行的。

第五条合同的履行

5.1各方权利与义务

甲方应按照约定向乙方支付居间服务费用，并积极配合乙方完成居间服务。乙方应按照约定提供居间服务，并确保信息的真实、准确、完整。

5.2履行地点与方式

本协议的履行地点为【】。甲方应在本协议约定的服务期限内，通过乙方提供的服务方式履行本协议。

5.3履行期限

本协议项下的权利、义务和责任自双方签订之日起至房产交易完成之日止。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

本协议变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

双方协商一致，可以解除本协议。

6.3变更与解除的程序

双方应按照约定程序办理本协议的变更或解除手续，并书面确认。

第七条违约责任

7.1违约行为

包括但不限于：甲方未按照约定支付居间服务费用，乙方未按照约定提供居间服务等。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方约定和法律规定执行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决的地点为【】。

8.3适用法律

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

9.3泄密责任

泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因泄密造成的损失。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。