房产交易居间代理合同（2024标准版）.doc

房产交易居间代理合同（2024标准版）

本合同目录一览

1.房产交易居间代理合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.代理人的义务与责任

2.1代理人的义务

2.2代理人的责任

3.委托人的义务与责任

3.1委托人的义务

3.2委托人的责任

4.代理费用与支付方式

4.1代理费用

4.2支付方式

5.合同的生效、终止与解除

5.1合同的生效

5.2合同的终止

5.3合同的解除

6.违约责任

6.1双方的违约责任

7.争议解决方式

7.1争议的解决方式

8.保密条款

8.1保密内容的定义

8.2保密义务与期限

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2修改与补充

10.3通知与送达

10.4完整协议

11.合同的签署与日期

11.1签署人

11.2签署日期

12.附件

12.1附件定义

12.2附件内容

13.房屋信息

13.1房屋基本信息

13.2房屋权属证明

14.双方签字盖章页

14.1委托人签字盖章

14.2代理人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产交易居间代理合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本合同代理范围包括但不限于：寻找合适的买家或租户、推广房产、提供市场咨询、协助价格谈判、代办交易手续等。具体代理范围以附件形式明确。

第二条代理人的义务与责任

2.1代理人的义务

乙方应尽最大努力，为甲方提供专业的房产交易服务，包括但不限于：

（1）提供真实、准确的房产信息；

（2）定期向甲方报告交易进展情况；

（3）协助甲方进行房产的展示和推广；

（4）协助甲方处理交易过程中的相关手续。

2.2代理人的责任

乙方应对在代理过程中获得的所有甲方提供的信息予以保密，不得泄露给第三方。如因乙方原因导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条委托人的义务与责任

3.1委托人的义务

甲方应对乙方提供的房产信息进行核实，并保证信息的真实性。同时，甲方应配合乙方完成交易过程中的相关手续。

3.2委托人的责任

甲方应对乙方在代理过程中产生的费用负责支付。如因甲方原因导致交易失败，甲方应支付乙方约定的代理费用。

第四条代理费用与支付方式

4.1代理费用

本合同代理费用为双方约定的固定金额，或按照交易金额的一定比例计算。具体费用标准以附件形式明确。

4.2支付方式

甲方应在合同约定的支付时间内，将代理费用支付给乙方。支付方式可以为现金、转账等方式。

第五条合同的生效、终止与解除

5.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同的终止

合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方未按照约定支付代理费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

5.3合同的解除

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；

（3）因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1双方的违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任以附件形式明确。

第七条争议解决方式

7.1争议的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条保密条款

8.1保密内容的定义

保密内容包括但不限于：甲方提供的房产信息、交易过程中的价格谈判、甲方商业秘密等。

8.2保密义务与期限

乙方应对保密内容予以保密，不得泄露给任何第三方。保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

10.2修改与补充

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。修改和补充的部分视为合同的一部分。

10.3通知与送达

双方应当按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关事项。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。

10.4完整协议

本合同及附件为本合同的全部内容，构成双方完整的协议。除非双方另有约定，本合同取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。

第十一条合同的签署与日期

11.1签