房产交易居间协议参考文本 2024 年版.doc

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

第三条交易价格

3.1房价

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交易条件

4.1房产过户

4.2房产交付

4.3物业交割

第五条居间服务内容

5.1丙方提供的服务

5.2丙方的义务

5.3丙方的责任

第六条居间费用

6.1居间费用的金额

6.2居间费用的支付方式

6.3居间费用的支付时间

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点

8.3仲裁费用

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的后果

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突的解决

第十二条合同的履行地

12.1合同履行地

12.2履行地变更

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方之间的其他约定

13.2甲方与丙方之间的其他约定

13.3乙方与丙方之间的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

14.3合同的生效份数

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

1.3丙方（居间方）：

第二条房产信息

2.1房产位置：

房产位于_______（详细地址），具体位置和坐标见附件一。

2.2房产面积：

房产的总面积为_______平方米，具体面积和布局见附件一。

2.3房产用途：

房产当前用途为_______（住宅/商业/办公等），乙方购买后需按照该用途进行使用。

2.4房产所有权：

甲方保证房产的所有权清晰，无任何抵押、债务、法律纠纷等，具体所有权证明见附件二。

第三条交易价格

3.1房价：

3.2支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签署合同之日起_______日内，向甲方支付全部房价。

a)等额本息还款方式：乙方按照每月还款金额为人民币_______元整的方式进行还款，共计_______个月。

b)等额本金还款方式：乙方按照每月递减的还款金额进行还款，首月还款金额为人民币_______元整，逐月递减，共计_______个月。

3.3支付时间：

乙方按照上述第_______种支付方式，应于_______年_______月_______日前向甲方支付完毕全部房价。

第四条交易条件

4.1房产过户：

甲方应协助乙方完成房产过户手续，过户费用由乙方承担，具体费用见附件三。

4.2房产交付：

甲方应在过户完成后_______日内，将房产交付给乙方。

4.3物业交割：

甲方应将物业相关资料、钥匙等交割给乙方，具体交割事项见附件四。

第五条居间服务内容

5.1丙方提供的服务：

丙方为甲方和乙方提供房产交易的居间服务，包括信息匹配、谈判协助、合同签订、交易手续协助等。

5.2丙方的义务：

丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供专业的居间服务，并保证信息的真实性和准确性。

5.3丙方的责任：

丙方在居间服务过程中，若存在故意隐瞒重要信息、误导甲方和乙方等行为，应承担相应的法律责任。

第六条居间费用

6.1居间费用的金额：

6.2居间费用的支付方式：

（1）支付给甲方：乙方在签署合同之日起_______日内，向甲方支付居间费用，由甲方代为支付给丙方。

（2）直接支付给丙方：乙方在签署合同之日起_______日内，直接向丙方支付居间费用。

6.3居间费用的支付时间：

乙方按照上述第_______种支付方式，应于_______年_______月_______日前向丙方支付完毕居间费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方和丙方的损失等。

8.2乙方违约责任：

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和丙方的损失等。

8.3丙方违约责任：

丙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方的损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点：

如甲乙双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。

9.3仲裁费用：

仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员费用、仲裁庭费用等，由败诉方承担。

第十条保密条