房产交易居间代理合同样本（2024年修订）.doc

房产交易居间代理合同样本（2024年修订）

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售的房产类型

1.2代理销售的房产区域

1.3代理销售的房产价格区间

2.代理期限

2.1代理销售起始日期

2.2代理销售结束日期

2.3代理期限的延长和终止条件

3.代理费用

3.1代理服务费用计算方式

3.2代理服务费用的支付日期和方式

3.3代理服务费用的支付主体

4.双方的权利和义务

4.1房产出售方的权利和义务

4.2房产代理公司的权利和义务

4.3房产购买方的权利和义务

5.房产交易流程

5.1房产出售方的交易流程

5.2房产代理公司的交易流程

5.3房产购买方的交易流程

6.房产交易合同的签订

6.1房产交易合同的签订主体

6.2房产交易合同的签订日期

6.3房产交易合同的签订地点

7.房产交易合同的履行

7.1房产出售方的履行义务

7.2房产代理公司的履行义务

7.3房产购买方的履行义务

8.房产交易合同的变更和解除

8.1房产交易合同变更的条件

8.2房产交易合同解除的条件

8.3房产交易合同变更和解除的程序

9.房产交易合同的争议解决

9.1房产交易合同争议的解决方式

9.2房产交易合同争议的解决主体

9.3房产交易合同争议解决的适用法律

10.房产交易居间代理合同的解除和终止

10.1房产交易居间代理合同解除的条件

10.2房产交易居间代理合同终止的条件

10.3房产交易居间代理合同解除和终止的程序

11.违约责任

11.1房产出售方违约责任

11.2房产代理公司违约责任

11.3房产购买方违约责任

12.隐私保护

12.1房产出售方隐私保护

12.2房产代理公司隐私保护

12.3房产购买方隐私保护

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理方式

13.3不可抗力事件的后果处理

14.附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的履行地点

14.3合同的履行语言

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1代理销售的房产类型

甲方同意乙方作为其房产的独家代理销售方，代理销售的房产类型为住宅、商业、办公等可出售的房产。

1.2代理销售的房产区域

乙方代理销售的房产区域为甲方提供的具体房产地址，包括但不限于城市内的各个区域。

1.3代理销售的房产价格区间

第二条代理期限

2.1代理销售起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，代理销售起始日期为【】。

2.2代理销售结束日期

代理销售结束日期为【】。若代理期间房产未能成功出售，双方可协商延长代理期限。

2.3代理期限的延长和终止条件

如房产在代理期限内成功出售，本合同代理期限自动终止。若房产未能成功出售，双方同意在代理期限届满前【】天内，如双方未书面提出终止本合同，则本合同代理期限延长【】个月。

第三条代理费用

3.1代理服务费用计算方式

乙方向甲方支付的代理服务费用为房产成交总价的【】%。

3.2代理服务费用的支付日期和方式

代理服务费用在房产成交后【】天内，由甲方一次性向乙方支付。

3.3代理服务费用的支付主体

支付代理服务费用的主体为甲方。

第四条双方的权利和义务

4.1房产出售方的权利和义务

甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并配合乙方进行房产的销售工作。

4.2房产代理公司的权利和义务

乙方应尽最大努力销售甲方房产，并按本合同约定向甲方支付代理服务费用。

4.3房产购买方的权利和义务

房产购买方应按本合同约定购买房产，并按约定时间支付购房款项。

第五条房产交易流程

5.1房产出售方的交易流程

甲方在房产成交后，应按约定时间向乙方支付代理服务费用。

5.2房产代理公司的交易流程

乙方在收到购房款项后，应按约定时间向甲方支付代理服务费用。

5.3房产购买方的交易流程

房产购买方在签订房产买卖合同后，应按约定时间支付购房款项。

第六条房产交易合同的签订

6.1房产交易合同的签订主体

房产交易合同的签订主体为甲方和房产购买方。

6.2房产交易合同的签订日期

房产交易合同的签订日期为双方达成购房协议并签署合同的日期。

6.3房产交易合同的签订地点

房产交易合同的签订地点为甲乙双方约定的地点。

第八条房产交易合同的履行

8.1房产出售方的履行义务

甲方应在房产交易合同签订后【】天内，按照约定将房产过户至乙方或房产购买方名下。

8.2房产代理公司的履行义务

乙方应在房产交易合同签订后【】天内，向甲方支付代理服务费用。

8.3房产购买方的履行义务

房产购买方应在房产交易合同签订后【】天内，按照约定支付购房款项。

第九条房产交易合同的变更和解除

9.1房产交易合同变更的条件

房产交易