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房产抵押个人债务合同模板2024年新版
本合同目录一览
第一条术语定义
1.1房产抵押
1.2个人债务
1.3甲方
1.4乙方
1.5抵押权
1.6借款本金
1.7借款期限
1.8利率
1.9还款方式
1.10违约金
第二条房产抵押说明
2.1甲方同意将位于_______的房产作为抵押物
2.2抵押房产的面积、结构、用途等详细信息
2.3抵押房产的所有权证明文件
2.4抵押房产的价值评估报告
第三条借款事项
3.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整(大写:_______元整)
3.2借款期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
3.3借款利率为_______%,按年计息,利随本清
3.4.1每_______个月还款一次,每次还款金额为_______元整
3.4.2一期还款时间为_______年_______月_______日,还款金额为一期借款本金及利息总额
第四条抵押物权利转移
4.1在甲方按期还款的情况下,抵押物权利归甲方所有
4.2在甲方未按期还款的情况下,乙方有权依法处置抵押物,用以偿还借款本金及利息
第五条违约责任
5.1甲方未按期还款的,应支付违约金,违约金计算方式为:未还款金额×_______%×逾期天数
5.2甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款本金及利息
第六条合同变更
6.1甲乙双方同意,合同签订后,如因特殊情况需要变更合同内容的,应书面协商一致
第七条合同解除
7.1在合同有效期内,如甲乙双方协商一致,可以解除合同
7.2在合同有效期内,如甲方按期还款,乙方应当办理抵押物权利转移手续
第八条争议解决
8.1合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决
8.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
第九条合同的生效、变更和解除
9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
9.2本合同的变更或解除,应经甲乙双方书面同意,并报经原合同登记机关备案
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议
第十一条附件
11.1房产证复印件
11.2借款人身份证复印件
11.3贷款银行流水单
11.4房产评估报告复印件
第十二条甲方声明
12.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整
12.2甲方同意将抵押房产办理登记手续,并将抵押权设立在房产证上
第十三条乙方声明
13.1乙方保证按照约定向甲方提供贷款,并按约定收回本金及利息
13.2乙方同意在甲方未按期还款的情况下,依法处置抵押物
第十四条合同签订日期
14.1本合同于_______年_______月_______日签订
第一部分:合同如下:
第一条术语定义
1.1房产抵押:指甲方将其合法拥有的房产作为借款担保,将其抵押给乙方,以确保借款的偿还。
1.2个人债务:指甲方因借款而产生的债务义务。
1.3甲方:指借款人,具有完全民事行为能力的自然人或者法人。
1.4乙方:指贷款人,向甲方提供贷款的金融机构或者其他合法主体。
1.5抵押权:指乙方在甲方未按期还款的情况下,依法对抵押物享有优先受偿的权利。
1.6借款本金:指甲方从乙方借用的初始货币金额。
1.7借款期限:指甲方借款的期限,自借款合同生效之日起至约定的还款截止日止。
1.8利率:指借款利息的计算比例,按年利率表示。
1.9还款方式:指甲方偿还借款本金及利息的方式和期限。
1.10违约金:指甲方未按期还款应支付的违约责任金额。
第二条房产抵押说明
2.1甲方同意将位于_______的房产作为抵押物,该房产的所有权已合法取得,并具备完全抵押条件。
2.2抵押房产的面积为_______平方米,结构为_______,用途为_______,房产证编号为_______。
2.3抵押房产的所有权证明文件为房产证复印件,附件中附上。
2.4抵押房产的价值评估报告为附件中的评估报告复印件。
第三条借款事项
3.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整(大写:_______元整),用于_______用途。
3.2借款期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.3借款利率为_______%,按年计息,利随本清。
3.4.1每_______个月还款一次,每次还款金额为_______元整。
3.4.2一期还款时间为_______年_______月_______日,还款金额为一
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