房产合作销售合同模板：2024年适用版.doc

房产合作销售合同模板：2024年适用版

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作双方

1.2合作内容

1.3合作期限

第二条房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权利状况

2.3房产交易条件

第三条销售方式与渠道

3.1销售方式

3.2销售渠道

3.3销售价格及调整

第四条销售代理费用

4.1代理费用计算

4.2费用支付方式

4.3费用结算时间

第五条销售业绩奖励

5.1奖励标准

5.2奖励支付方式

5.3奖励结算时间

第六条房产交付及过户

6.1房产交付时间

6.2房产过户手续

6.3房产过户费用

第七条售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

7.3售后服务费用

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖地

第十一条合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签程序

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密违约责任

第十三条法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释权

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件说明

14.3合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作双方

甲方：（全称）

乙方：（全称）

1.2合作内容

甲方将位于【具体地址】的房产【房产证号】委托给乙方进行销售。乙方作为销售代理，负责寻找买家并完成房产交易。

1.3合作期限

合作期限自【开始日期】至【结束日期】。若双方同意续签，应在该期届满前【提前通知时间】书面通知对方。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

房产位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，建筑年代【建筑年代】。

2.2房产权利状况

甲方保证对上述房产享有完全的所有权或处分权，房产不存在任何抵押、债务、租赁或其他权利限制。

2.3房产交易条件

房产的交易价格为【交易价格】元，交易方式为【交易方式】。

第三条销售方式与渠道

3.1销售方式

3.2销售渠道

乙方应通过自身的销售网络及资源，寻找潜在买家。

3.3销售价格及调整

乙方在销售过程中，未经甲方书面同意，不得擅自调整房产销售价格。如市场行情变化需调整价格，应由双方协商确定。

第四条销售代理费用

4.1代理费用计算

代理费用为房产交易价格的【百分比】，计算方式为：【计算公式】。

4.2费用支付方式

代理费用支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。

4.3费用结算时间

代理费用应在房产交易完成后【结算时间】内结算。

第五条销售业绩奖励

5.1奖励标准

若乙方完成或超额完成销售任务，甲方同意给予乙方【奖励金额】元的业绩奖励。

5.2奖励支付方式

业绩奖励支付方式与代理费用支付方式一致。

5.3奖励结算时间

业绩奖励应在乙方完成销售任务后【结算时间】内结算。

第六条房产交付及过户

6.1房产交付时间

甲方应在交易完成后【交付时间】内将房产交付给乙方或买家。

6.2房产过户手续

甲方应协助乙方完成房产过户手续，过户费用由【承担方】承担。

6.3房产过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商确定。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方均可提出合同变更请求，变更内容应书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

8.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应由提出方以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。合同解除协议签署后，本合同即告终止。

第九条违约责任

9.1违约行为

（1）未按约定履行合同义务；

（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）违反合同条款导致合同无法履行。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

9.3违约金计算及支付方式

违约金计算方式为：【计算方式】，违约金支付方式与代理费用支付方式一致。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

（1）调解；

（2）仲裁；

（3）诉讼。

10.2争议解决机构

如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】；如选择诉讼，管辖法院为【管辖法院】。

10.3诉讼管辖地

诉讼管辖地为合同签订地或房产所在地。

第十一条合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章