房产售卖代理权委托书标准文本 2024年版.doc

房产售卖代理权委托书标准文本2024年版

本合同目录一览

1.代理权的授予

1.1代理范围

1.2代理期限

1.3代理权限的终止

2.代理人的义务

2.1代理人的职责

2.2代理人的行为规范

2.3代理人的报告义务

3.委托人的义务

3.1提供必要信息

3.2提供代理所需资料

3.3支付代理费用

4.合同的终止

4.1代理权终止的情形

4.2合同终止的程序

4.3合同终止后的处理

5.违约责任

5.1双方的违约责任

5.2违约行为的处理

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2仲裁地点和机构

7.合同的生效、修改和解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的修改

7.3合同的解除

8.保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密信息的保护期限

9.不可抗力

9.1不可抗力的认定

9.2不可抗力事件的处理

10.适用法律和管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

11.其他条款

11.1通知和送达

11.2合同的完整性和独立性

12.附件

12.1房产证复印件

12.2代理协议书

13.签字盖章页

13.1委托人签字

13.2代理人签字

14.合同日期

第一部分：合同如下：

1.代理权的授予

1.1代理范围

1.1.1代理人应当在委托人的授权范围内行使代理权，包括但不限于接受购房者的购房意向、带领购房者参观房产、协商购房合同及办理相关手续。

1.1.2代理人不得超越授权范围行事，否则一切后果由代理人自行承担。

1.2代理期限

1.2.1本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2除非双方提前终止本合同，否则代理期限到期后，本合同自动终止。

1.3代理权限的终止

1.3.1委托人有权提前终止代理权，提前终止的通知应在代理期限到期前至少____个工作日发出。

1.3.2如代理人严重违约或违反法律法规，委托人有权立即终止代理权。

2.代理人的义务

2.1代理人的职责

2.1.1代理人应尽最大努力，按照委托人的要求出售房产。

2.1.2代理人应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。

2.2代理人的行为规范

2.2.1代理人必须按照法律法规和行业规范进行操作，不得有任何违法违规行为。

2.2.2代理人不得以任何方式损害委托人的利益。

2.3代理人的报告义务

2.3.1代理人应定期向委托人报告房产售卖进展情况。

2.3.2代理人应及时向委托人报告与房产售卖相关的重大事项。

3.委托人的义务

3.1提供必要信息

3.1.1委托人应向代理人提供房产的真实、准确和完整的信息。

3.1.2委托人应提供房产的权属证明及其他必要的资料。

3.2提供代理所需资料

3.2.1委托人应协助代理人办理房产售卖所需的各项手续。

3.2.2委托人应按照代理人的要求提供相关的证明材料。

3.3支付代理费用

3.3.1委托人应按照本合同约定的费用标准和支付时间向代理人支付代理费用。

4.合同的终止

4.1代理权终止的情形

4.1.1代理期限届满，双方未续约。

4.1.2委托人提前终止代理权，且已履行提前终止通知义务。

4.1.3代理人严重违约或违反法律法规，委托人终止代理权。

4.2合同终止的程序

4.2.1合同终止前，委托人应向代理人支付合同约定的代理费用。

4.2.2合同终止后，代理人应将所有与房产售卖相关的文件、资料退还给委托人。

4.3合同终止后的处理

4.3.1合同终止后，代理人不得再以委托人的名义进行房产售卖活动。

4.3.2合同终止后，双方对对方的权利义务不存在任何争议的，应立即解除所有的权利义务关系。

5.违约责任

5.1双方的违约责任

5.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.1.2双方的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2违约行为的处理

5.2.1双方对于违约行为应进行协商解决，如协商不成，