房产租赁居间合同样式 2024 年最新版.doc

房产租赁居间合同样式2024年最新版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后的租金处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释机构

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋交付方式

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号码为。

1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅，符合相关住宅设计规范。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他目的。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月向出租人提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照约定退还房屋且房屋无损坏，出租人应在扣除相关费用后无息退还承租人押金。

4.3押金退还日期：出租人在收到承租人退还房屋后，应在X个工作日内退还承租人押金。

4.4押金退还方式：押金退还方式由双方协商确定，可通过银行转账、现金等方式退还。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋中的共用部位及设施，如电梯、楼道、水泵等。

5.2承租人维修责任：承租人负责维修租赁房屋中的私人部位，如家具、电器等。

5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方有争议，可协商解决。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。

8.合同解除

8.1.1承租人未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

8.1.2承租人将房屋转租、转让或用于非法用途的；

8.1.3承租人破坏房屋结构或设施，影响房屋安全的；

8.1.4承租人违反合同约定，严重影响出租人利益的。

8.2解除通知期限：出租人拟解除合同时，应提前一个月通知承租人。

8.3解除后的租金处理：合同解除后，出租人不退还已收取的租金，承租人应按照合同约定腾退房屋。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、提前解约或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

10.争议解决

10.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.1.2提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。

10.2争议解决机构：如选择诉讼解决，合同签订地人民法院为第一审法院；如选择仲裁，双方约定的仲裁机构为仲裁委员会。

11.法律适用

11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释机构：如对合同条款