房地产经纪居间服务合同2024版详细条款.doc

房地产经纪居间服务合同2024版详细条款

本合同目录一览

1.经纪服务内容

1.1房源信息收集

1.2客源信息收集

1.3房源展示与推广

1.4客源匹配与推荐

1.5交易撮合与协助

1.6交易流程跟进与协助

1.7交易风险提示与防范

1.8法律法规咨询与解答

1.9交易合同起草与审查

1.10交易款项代收代付

1.11产权过户协助

1.12售后服务与投诉处理

2.双方权利与义务

2.1房地产经纪公司的权利与义务

2.2委托方的权利与义务

2.3购房方的权利与义务

3.服务费用与支付

3.1服务费用的标准与计算

3.2服务费用的支付时间与方式

3.3额外费用的承担与支付

4.合同期限与终止

4.1合同期限的确定

4.2合同终止的条件与程序

4.3合同终止后的相关处理

5.违约责任与赔偿

5.1经纪公司的违约责任与赔偿

5.2委托方的违约责任与赔偿

5.3购房方的违约责任与赔偿

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.保密条款

7.1保密信息的范围与内容

7.2保密信息的保护期限

7.3保密信息的违约泄露责任

8.不可抗力

8.1不可抗力的认定

8.2不可抗力事件的影响与处理

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

10.合同的转让

10.1合同转让的条件与程序

11.适用法律与争议解决

11.1适用法律的确定

11.2争议解决的方式与地点

12.其他条款

12.1双方约定的其他条款

13.附件

13.1相关法律法规

13.2交易流程说明

13.3服务费用明细

14.签署日期与地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条经纪服务内容

1.1房源信息收集

乙方应根据甲方提供的房源信息，进行市场调研和分析，并及时向甲方反馈相关情况。

1.2客源信息收集

乙方应通过合法手段，广泛收集客源信息，并定期向甲方报告客源情况。

1.3房源展示与推广

乙方应利用自身平台和资源，对甲方提供的房源进行展示和推广，以提高房源的知名度和吸引力。

1.4客源匹配与推荐

乙方应对收集到的客源信息进行筛选和分析，将与甲方房源需求相匹配的客源及时推荐给甲方。

1.5交易撮合与协助

乙方应协助甲方与客源进行交易撮合，并协助双方完成交易过程中的相关事宜。

1.6交易流程跟进与协助

乙方应跟进交易流程，协助甲方和客源解决交易过程中出现的问题，确保交易的顺利进行。

1.7交易风险提示与防范

乙方应对交易过程中可能出现的风险进行提示和预警，并协助甲方和客源采取相应的防范措施。

1.8法律法规咨询与解答

乙方应对与房地产交易相关的法律法规进行咨询和解答，以协助甲方和客源遵守法律法规。

1.9交易合同起草与审查

乙方应根据甲方和客源的需求，起草交易合同，并协助双方对合同进行审查和修改。

1.10交易款项代收代付

乙方可在甲方和客源的授权下，代收代付交易款项。

1.11产权过户协助

乙方应协助甲方和客源完成产权过户手续，并提供必要的帮助和指导。

1.12售后服务与投诉处理

乙方应对甲方和客源提供的售后服务，并及时处理相关投诉，确保双方的满意度。

第二条双方权利与义务

2.1房地产经纪公司的权利与义务

乙方应按照约定提供专业的房地产经纪服务，并遵守相关法律法规，保护甲方和客源的合法权益。

2.2委托方的权利与义务

甲方应对乙方提供的服务给予合理的配合，并按照约定支付服务费用。

2.3购房方的权利与义务

购房方应按照约定购买房源，并按照约定支付购房款项。

第三条服务费用与支付

3.1服务费用的标准与计算

乙方向甲方和购房方提供房地产经纪服务，服务费用为成交价的百分比。具体标准和计算方式详见附件。

3.2服务费用的支付时间与方式

甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

3.3额外费用的承担与支付

如在合同执行过程中产生额外费用，甲方和购房方应按照约定承担相应费用，并按时支付。

第四条合同期限与终止

4.1合同期限的确定

合同期限为自合同签订之日起至房源交易完成之日止。

4.2合同终止的条件与程序

合同终止条件为房源交易完成。合同终止程序为双方签署终止协议，并办理相关手续。

4.3合同终止后的相关处理

合同终止后，乙方应向甲方支付已收取的服务费用，并按照约定处理其他相关事项。

第五条违约责任与赔偿

5.1经纪公司的违约责任与赔偿

如乙方未按照约定提供服务，或未遵守相关法律法规，导致甲方和客源损失的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿损失。

5.2委托方的