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房地产销售佣金协议：2024年标准服务条款

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房地产销售佣金协议

1.22024年标准服务条款

1.3甲方：指房地产开发商或其授权代表

1.4乙方：指本协议项下的房地产销售代理公司

1.5商品房：指甲方开发的，用于销售的住宅或商业物业

1.6销售佣金：指乙方根据本协议约定，完成商品房销售后应得的报酬

1.7成交：指客户与甲方签订商品房买卖合同并完成付款手续

第二条协议范围与义务

2.1甲方的义务

2.1.1提供商品房销售所需的宣传资料、销售资料及相关信息

2.1.2保证商品房的合法性、真实性，并承担相应的法律责任

2.1.3按照约定时间支付乙方销售佣金

2.2乙方的义务

2.2.1遵守国家法律法规，合法开展房地产销售代理业务

2.2.2协助甲方进行商品房的销售推广，提供专业的销售服务

2.2.3按照约定时间向甲方报告销售情况，并协助甲方完成销售合同的签订

第三条佣金计算与支付

3.1佣金计算方式

3.1.1乙方可根据实际成交金额的一定比例计算销售佣金

3.1.2佣金比例及其他计算方式详见附件一

3.2佣金支付条件

3.2.1乙方向甲方提供完整的销售合同及相关凭证

3.2.2甲方在收到乙方提供的上述资料后，应在约定时间内核实并支付佣金

3.2.3甲方支付佣金时，应扣除已支付的预付佣金（如有）

第四条合作期限与终止

4.1合作期限

4.1.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为一年

4.1.2有效期届满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方

4.2协议终止

4.2.1双方协商一致，可提前终止本协议

4.2.2若乙方违反本协议的约定，甲方有权终止协议

4.2.3甲方未按照约定支付佣金，乙方有权终止协议

第五条保密条款

5.1双方在签订本协议及履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密

5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任

6.2违约金的计算方式、赔偿范围等事项，详见附件二

第七条争议解决

7.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决

7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效

第九条甲方声明与保证

9.1甲方保证提供的商品房信息真实、合法，并承担相应的法律责任

9.2甲方保证按照约定时间支付乙方销售佣金

第十条乙方声明与保证

10.1乙方保证合法经营，遵守国家法律法规，并承担相应的法律责任

10.2乙方保证按照约定时间向甲方报告销售情况，并协助甲方完成销售合同的签订

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效

11.2除非双方另有约定，本协议不得修改或解除

11.3本协议的修改或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认

第十二条合同的转让

12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方

第十三条甲方和乙方的联系方式

13.1甲方联系信息：

13.2乙方联系信息：

第十四条附件

14.1附件一：佣金计算方式及比例

14.2附件二：违约金计算方式及赔偿范围

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产销售佣金协议：本协议是甲方与乙方之间就乙方代理销售甲方商品房所涉及的佣金支付事项达成的一致意见。

1.22024年标准服务条款：本协议中的服务条款是根据2024年房地产市场常规标准制定的，用以规范甲方与乙方之间的权利义务关系。

1.3甲方：指房地产开发商或其授权代表，拥有商品房的所有权或处分权。

1.4乙方：指本协议项下的房地产销售代理公司，负责代理销售甲方的商品房。

1.5商品房：指甲方开发的，用于销售的住宅或商业物业。

1.6销售佣金：指乙方根据本协议约定，完成商品房销售后应得的报酬。

1.7成交：指客户与甲方签订商品房买卖合同并完成付款手续。

第二条协议范围与义务

2.1甲方的义务

2.1.1提供商品房销售所需的宣传资料、销售资料及相关信息，确保信息的准确性、及时性和完整性。

2.1.2保证商品房的合法性、真实性，并承担相应的法律责任，包括房屋质量、产权纠纷等。

2.1.3按照约定时间支付乙方销售佣金，佣金支付应符合本协议约定的计算方式和支付条件。

2.2乙方的义务

2.2.1遵守国家法律法规，合法开展房地产销售代理业务，不得从事任何违法行为。

2.2.2协助甲方进行商