房产交易居间服务标准协议（2024版）.doc

房产交易居间服务标准协议（2024版）

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.房产交易服务内容

2.1服务范围

2.2服务流程

2.3服务期限

3.房产交易居间服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

4.房产交易双方的义务与责任

4.1卖方义务

4.2买方义务

4.3居间方责任

5.房产交易双方的权益保障

5.1信息真实性保障

5.2交易安全保障

5.3隐私保护保障

6.违约责任及争议解决

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.房产交易的相关税费

9.1税费种类

9.2税费承担方式

10.房产交易登记与过户

10.1登记条件

10.2过户程序

11.合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定

14.1联系方式

14.2通知程序

14.3附则

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为房产交易居间服务标准协议，由甲方（房产出卖人）与乙方（房产购买人）共同签订，并由丙方（居间服务方）提供居间服务。

1.2协议双方

甲方：_______（房产出卖人全称）

乙方：_______（房产购买人全称）

丙方：_______（居间服务方全称）

1.3协议日期

本协议签订日期为____年____月____日。

第二条房产交易服务内容

2.1服务范围

丙方提供的居间服务范围包括：寻找合适的房产买卖双方、提供房产交易咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理房产交易相关手续等。

2.2服务流程

2.2.1丙方在了解甲乙双方的购房需求和意愿后，为其匹配合适的房产；

2.2.2丙方协助甲乙双方进行看房，并为其提供专业的房产交易咨询；

2.2.3丙方协助甲乙双方进行价格谈判，以达成交易；

2.2.4丙方协助甲乙双方办理房产交易相关手续，包括合同签订、资金支付、产权过户等。

2.3服务期限

丙方提供居间服务的期限自双方签订《房产交易居间服务协议》之日起至房产交易完成之日止。

第三条房产交易居间服务费用

3.1服务费用标准

丙方提供居间服务的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2费用支付方式

甲方和乙方应在签署《房产交易合同》后三个工作日内，向丙方支付约定的居间服务费用。

3.3费用退还条件

3.3.1丙方未能在约定服务期限内为甲方和乙方找到合适的房产，甲方和乙方均有权要求退还已支付的居间服务费用；

3.3.2因甲方和乙方原因导致房产交易未能完成，甲方和乙方均有权要求退还已支付的居间服务费用；

3.3.3除前款约定的退费情形外，已支付的居间服务费用不予退还。

第四条房产交易双方的义务与责任

4.1卖方义务

甲方作为房产出卖人，应保证所售房产符合国家法律法规、政策规定及双方签订的《房产交易合同》的约定，并按照约定时间交付乙方。

4.2买方义务

乙方作为房产购买人，应按照约定时间向甲方支付房价款，并按照约定时间接收房产。

4.3居间方责任

丙方作为居间服务方，应诚实守信，为甲方和乙方提供专业的居间服务，并按照约定时间完成居间服务。

第五条房产交易双方的权益保障

5.1信息真实性保障

甲方、乙方和丙方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实等行为。

5.2交易安全保障

甲方、乙方和丙方应共同保障房产交易的安全，遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。

5.3隐私保护保障

甲方、乙方和丙方应对在房产交易过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第六条违约责任及争议解决

6.1违约行为

甲方、乙方和丙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.3争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应向另外两方提出书面变更请求，经另外两方书面同意后，方可进行变更。

8.2合同终止条件

8.2.1甲乙双方按照约定完成了房产交易；

8.2.2甲乙双方协商一致提前终止本协议；

8.2.3法律规定或者本