房产租赁担保法律文件（2024年标准版）.doc

房产租赁担保法律文件（2024年标准版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人

1.1房屋信息

1.2承租人信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3物业费、水电费等费用承担方式

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用要求

4.2维修责任及维修费用

5.担保条款

5.1担保人信息

5.2担保范围及期限

5.3担保责任及解除方式

6.违约责任

6.1承租人违约情形及责任

6.2出租人违约情形及责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除通知期限

7.3合同解除后的责任处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

9.合同的生效、修改和终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改方式

9.3合同终止条件

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2租赁期内房屋转让

10.3租赁期内房屋拆迁

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2承租人身份证复印件

11.3担保人身份证复印件

12.签字盖章页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3担保人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋用途：居住

1.2承租人信息

1.2.1承租人名称：_______

1.2.2承租人身份证号码：_______

1.2.3承租人联系方式：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.3.3租赁期限共_______个月

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

2.2租金支付时间

2.2.1承租人应在每个租赁周期开始前_______日内支付租金

2.3租金支付方式

2.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付押金，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2押金退还条件及方式

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，_______日内退还承租人押金

3.3物业费、水电费等费用承担方式

3.3.1物业费、水电费等费用由_______承担

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用要求

4.1.1承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定

4.2维修责任及维修费用

4.2.1房屋及附属设施的正常维护修理责任由_______承担

4.2.2因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由_______承担

第五条担保条款

5.1担保人信息

5.1.1担保人名称：_______

5.1.2担保人身份证号码：_______

5.1.3担保人联系方式：_______

5.2担保范围及期限

5.2.1担保范围：承租人在租赁期间应支付的租金、押金及各项费用

5.2.2担保期限：自合同签订之日起至合同终止之日止

5.3担保责任及解除方式

5.3.1担保人应对承租人的租赁行为及合同履行承担连带责任

5.3.2合同提前解除或租赁期满后，担保责任自行解除

第六条违约责任

6.1承租人违约情形及责任

6.1.1承租人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金

6.1.2承租人提前解除合同的，应支付应付租金的_______%作