房地产经纪居间协议书模板（2024版）.doc

房地产经纪居间协议书模板（2024版）

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源户型

1.1.4房源楼层

1.1.5房源朝向

1.1.6房源建造年份

1.1.7房源产权性质

1.1.8房源产权归属

1.2房源配套设施

1.2.1供暖系统

1.2.2空调系统

1.2.3供水系统

1.2.4供电系统

1.2.5燃气系统

1.2.6网络通信系统

1.2.7其他配套设施

1.3房源周边环境

1.3.1交通状况

1.3.2教育资源

1.3.3医疗设施

1.3.4商业购物

1.3.5休闲娱乐

1.3.6绿化环境

1.3.7安全状况

2.客户信息

2.1客户基本信息

2.1.1客户姓名

2.1.2客户联系方式

2.1.3客户身份证号码

2.1.4客户护照号码（如有）

2.2客户购房需求

2.2.1购房预算

2.2.2购房目的

2.2.3购房类型

2.2.4购房区域

2.2.5购房户型

2.2.6特殊需求

2.3客户支付方式

2.3.1支付定金

2.3.2支付首付

2.3.3办理贷款

2.3.4支付尾款

3.经纪服务内容

3.1房源信息收集与发布

3.2客户接待与咨询

3.3房源带看与介绍

3.4谈判与沟通协调

3.5签订购房合同

3.6办理贷款手续

3.7产权过户与登记

3.8售后服务与咨询

4.经纪服务费用

4.1服务费计算方式

4.2服务费支付时间

4.3服务费支付方式

4.4服务费退还条件

4.5服务费扣除方式

5.合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

6.违约责任

6.1经纪公司违约

6.2客户违约

7.争议解决方式

8.合同的变更与解除

9.合同的终止

10.合同的生效

11.其他约定

12.附件

12.1房源照片

12.2购房合同范本

12.3贷款相关文件

12.4产权过户相关文件

13.签字盖章

13.1经纪公司签字盖章

13.2客户签字盖章

14.附录

14.1法律法规

14.2行业规范

14.3相关政策

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：北京市朝阳区路号院栋层室

1.1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房源户型：室厅卫

1.1.4房源楼层：总楼层为层，该房源位于层

1.1.5房源朝向：南北通透

1.1.6房源建造年份：年建造

1.1.7房源产权性质：住宅用地

1.1.8房源产权归属：该房源产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷

1.2房源配套设施

1.2.1供暖系统：集中供暖

1.2.2空调系统：分体式空调

1.2.3供水系统：市政供水

1.2.4供电系统：市政供电

1.2.5燃气系统：天然气管道

1.2.6网络通信系统：宽带接入

1.2.7其他配套设施：停车位、绿化、健身器材等

1.3房源周边环境

1.3.1交通状况：交通便利，邻近地铁站、公交站

1.3.2教育资源：邻近多所名校，包括幼儿园、小学、中学、大学等

1.3.3医疗设施：周边有医院、药店等

1.3.4商业购物：周边有购物中心、超市、市场等

1.3.5休闲娱乐：周边有公园、电影院、健身房等

1.3.6绿化环境：绿化覆盖率高，有公园、绿地等

1.3.7安全状况：小区物业安保措施严格，监控设施完善

第二条客户信息

2.1客户基本信息

2.1.1客户姓名：

2.1.2客户联系方式：手机号码：，固定电话：

2.1.3客户身份证号码：X...

2.1.4客户护照号码（如有）：X...

2.2客户购房需求

2.2.1购房预算：总预算为X万元

2.2.2购房目的：自住

2.2.3购房类型：住宅

2.2.4购房区域：北京市朝阳区

2.2.5购房户型：室厅卫

2.2.6特殊需求：无特殊需求

2.3客户支付方式

2.3.1支付定金：支付人民币万元作为定金

2.3.2支付首付：支付人民币万元作为首付款

2.3.3办理贷款：贷款金额为X万元，贷款年限为年

2.3.4支付尾款：尾款为人民币万元，扣除已支付的定金、首付款和贷款金额后支付

第三条经纪服务内容

3.1房源信息收集与发布：经纪公司负责收集房源信息，并进行真实性和准确性的核实，然后发布房源信息，以便客户选择和了解。

3.2客户接待与咨询：经纪公司负责接待客户，提供专业的咨询服务，解答客户对房源的疑问和关注点。

3.3房源带看与介绍：经纪公司负责安排客户实地看房，并对房源的详细情况进行介绍，包括房源的结构、设施、周边环境等。

3.4谈