房地产销售代理及市场营销全流程合同范本.doc

房地产销售代理及市场营销全流程合同范本

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作内容

1.2合作期限

1.3合作区域

第二条房地产销售代理

2.1代理销售范围

2.2代理销售方式

2.3代理销售价格

第三条市场营销全流程

3.1市场调研

3.2市场推广

3.3销售策划

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.2支付方式及时间

第五条销售业绩奖励

5.1奖励标准

5.2奖励支付方式及时间

第六条合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的影响及处理

第十一条合同的变更和补充

11.1变更条件

11.2补充内容

第十二条合同的生效、终止日期及双方信息

12.1生效日期

12.2终止日期

12.3双方信息

第十三条附件

13.1附件内容

第十四条其他约定

14.1其他内容

14.2双方签字

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作内容

甲方委托乙方作为其在中华人民共和国境内房地产销售代理，乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定为甲方提供房地产销售代理服务。

1.2合作期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非双方另有约定，否则本合同将自动续约____年。

1.3合作区域

双方约定，乙方代理销售甲方的房地产项目，合作区域为____省/市/自治区。

第二条房地产销售代理

2.1代理销售范围

乙方作为甲方的房地产销售代理，负责项目的推广、客户接待、看房安排、合同签订以及款项收取等工作。

2.2代理销售方式

（1）通过线上渠道，包括官方网站、公众号、房产中介平台等；

（2）通过线下渠道，包括售楼处、中介门店、户外广告等；

（3）通过举办各类活动、讲座、看房团等形式吸引客户。

2.3代理销售价格

双方约定，乙方代理销售的房地产项目销售价格不得低于甲方规定的最低销售价格。如市场行情发生变化，双方可另行协商调整销售价格。

第三条市场营销全流程

3.1市场调研

乙方负责对房地产项目所在区域的市场进行调研，包括但不限于市场竞争态势、消费者需求、竞争对手情况等，并定期向甲方提供市场调研报告。

3.2市场推广

乙方根据市场调研结果，制定有针对性的市场推广方案，并负责具体执行。推广内容包括但不限于：广告宣传、线上线下活动、品牌推广等。

3.3销售策划

乙方结合项目特点和市场需求，制定切实可行的销售策划方案，包括销售政策、销售策略、销售计划等，并负责执行和跟踪。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

双方约定，甲方应支付乙方的代理费用为销售总额的____%。

4.2支付方式及时间

甲方应在销售合同签订后____个工作日内，向乙方支付代理费用。支付方式为____（转账、现金等）。

第五条销售业绩奖励

5.1奖励标准

乙方完成甲方设定的销售业绩目标，甲方同意给予乙方销售业绩奖励，奖励标准为销售总额的____%。

5.2奖励支付方式及时间

甲方应在乙方完成销售业绩目标后____个工作日内，向乙方支付销售业绩奖励。支付方式为____（转账、现金等）。

第六条合同的解除和终止

6.1解除条件

在合同有效期内，如一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方有权解除本合同。

6.2终止条件

本合同有效期届满，或者双方达成终止协议，本合同即行终止。

第七条违约责任

7.1违约行为

（1）甲方未按约定支付代理费用或销售业绩奖励；

（2）乙方未按约定完成销售任务或提供服务；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行。

7.2违约责任承担方式

（1）支付违约金，违约金为合同金额的____%；

（2）赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；

（3）承担因违约导致合同解除的法律责任。

第二部分：其他条款和约定（略）

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如果双方在争议发生后____个工作日内未能通过协商解决，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如果调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗