房地产项目前期策划实施协议（2024版）.doc

房地产项目前期策划实施协议（2024版）

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3合作双方

第二条前期策划内容

2.1市场调研

2.2项目定位

2.3产品设计

2.4经济评估

第三条实施计划

3.1工作流程

3.2时间安排

3.3资源配置

第四条合作双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

第五条保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

第六条费用与支付

6.1费用明细

6.2支付方式

6.3支付时间

第七条成果交付

7.1成果内容

7.2交付方式

7.3验收标准

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约解决方式

第九条争议解决

9.1争议范围

9.2解决方式

9.3仲裁机构

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条一般条款

11.1适用法律

11.2合同解释

11.3合同的修订

第十二条附加条款

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊要求

第十三条附件

13.1相关文件

13.2资料清单

第十四条签署页

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3日期注记

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1项目名称：_______（房地产项目名称）

1.2项目地点：_______（项目具体地点，包括省、市、县及地址）

1.3合作双方：

甲方：_______（甲方全称，即房地产开发商）

乙方：_______（乙方全称，即前期策划咨询公司）

第二条前期策划内容

2.1市场调研

乙方应对甲方所提供的项目所在地进行市场调研，包括但不限于房地产市场的供需状况、竞争项目分析、消费者需求分析等，为后续项目定位提供数据支持。

2.2项目定位

乙方根据市场调研结果，结合甲方的需求，为项目制定明确的市场定位和发展方向，包括目标客户群体、产品类型、价格策略等。

2.3产品设计

乙方根据项目定位，提供合理的产品设计方案，包括建筑风格、户型设计、配套设施等，以满足目标客户的需求。

2.4经济评估

乙方应对项目进行经济评估，包括成本分析、收益预测、投资回报期等，为甲方的投资决策提供依据。

第三条实施计划

3.1工作流程

本协议项下工作流程如下：

（1）甲方提供项目相关信息，乙方进行市场调研；

（2）乙方完成项目定位和产品设计方案，提交甲方审批；

（3）甲方审批通过后，乙方进行详细设计并协助甲方进行项目申报；

（4）乙方根据项目进展提供咨询服务，确保项目顺利实施。

3.2时间安排

乙方应按照工作流程合理安排时间，确保各项任务按时完成。具体时间安排详见附件。

3.3资源配置

乙方应根据项目需求，合理配置资源，包括但不限于专业团队、技术支持、合作伙伴等，确保项目质量。

第四条合作双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的项目相关信息；

（2）甲方应在乙方完成项目定位和产品设计方案后，按时进行审批；

（3）甲方应按照约定时间支付乙方服务费用；

（4）甲方应协助乙方完成项目申报工作。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照约定时间完成市场调研、项目定位、产品设计等工作；

（2）乙方应保证项目定位、产品设计等工作的质量和准确性；

（3）乙方应协助甲方完成项目申报工作；

（4）乙方应在合同有效期内维护甲方的合法权益。

第五条保密条款

5.1保密内容

本协议项下保密内容包括但不限于：甲方提供的项目相关信息、乙方完成的市场调研报告、项目定位、产品设计方案等。

5.2保密期限

双方对保密内容的保密期限为_______年，自本协议签订之日起计算。

5.3违约责任

如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任详见附件。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按照约定时间支付乙方服务费用的，每延迟一日，应支付延迟支付金额的__%；

（2）乙方未按照约定时间完成市场调研、项目定位、产品设计等工作的，每延迟一日，应支付延迟完成金额的__%；

（3）双方未履行保密义务的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

（1）甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为延迟支付金额的__%；

（2）乙方未按照约定时间完成工作的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为延迟完成金额的__%；

（3）双方未履行保密义务的，违约方应承担因此给对方造成的损失。

8.3违约解决方式

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具