房屋交易居间服务合同2024年版小区专用.doc

房屋交易居间服务合同2024年版小区专用

本合同目录一览

1.房屋交易居间服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方权益与义务

2.1居间方的权益与义务

2.2购房方的权益与义务

2.3卖房方的权益与义务

3.服务内容与流程

3.1服务内容

3.2服务流程

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.合同的有效期与终止

5.1有效期

5.2终止条件

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1居间方的其他义务

9.2购房方的其他义务

9.3卖房方的其他义务

10.附件

10.1附件定义

10.2附件内容

11.签署日期与地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.双方签字盖章

12.1居间方签字盖章

12.2购房方签字盖章

12.3卖房方签字盖章

13.附录

13.1附录定义

13.2附录内容

14.合同的解释与修订

14.1解释权归属

14.2修订条件与方式

第一部分：合同如下：

1.房屋交易居间服务合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指由居间方作为中介，协助购房方与卖房方进行房屋交易的服务合同。居间方是独立第三方，不具备购房方与卖房方的代理身份。

1.2范围

本合同所涵盖的范围包括：为购房方提供房屋出售信息，协助双方进行看房、谈判、签订合同等一系列房屋交易相关服务。

2.双方权益与义务

2.1居间方的权益与义务

居间方有权要求购房方和卖房方提供真实、准确的房屋信息和身份证明等相关资料。居间方有义务为购房方和卖房方提供专业的居间服务，维护双方的合法权益，并按照约定收取相应的服务费用。

2.2购房方的权益与义务

购房方有权要求居间方提供真实、准确的房屋信息和相关资料。购房方有义务按照合同约定支付服务费用，并配合居间方完成房屋交易的相关流程。

2.3卖房方的权益与义务

卖房方有权要求居间方提供真实、准确的购房方信息和相关资料。卖房方有义务提供房屋的真实信息，配合居间方完成房屋交易的相关流程，并按照约定支付服务费用。

3.服务内容与流程

3.1服务内容

居间方提供的服务内容包括：提供房屋出售信息，协助双方进行看房，协助双方进行谈判，协助双方签订合同，提供交易咨询服务等。

3.2服务流程

居间服务流程包括：接受委托，提供信息，安排看房，协助谈判，签订合同，办理交易手续等。

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

居间方的服务费用根据房屋交易的总价来确定，具体费用标准在合同中约定。

4.2支付方式

服务费用由购房方支付，支付方式可以是一次性支付或按阶段支付，具体支付方式在合同中约定。

5.合同的有效期与终止

5.1有效期

本合同的有效期自双方签署之日起至房屋交易完成之日止。

5.2终止条件

合同终止条件如下：

（1）房屋交易完成；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.保密条款

7.1保密内容

合同各方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

7.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起两年。

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1居间方的其他义务

居间方应保证其提供的一切信息真实、准确、完整，并对其发布的信息承担相应的法律责任。

9.2购房方的其他义务

购房方应按照合同约定支付服务费用，并对其提供的个人信息真实性负责。

9.3卖房方的其他义务

卖房方应提供真实、准确的房屋信息，并对其提供的信息承担相应的法律责任。

10.附件

10.1附件定义

10.2附件内容

附件内容应包括房屋的基本情况、购房方的个人信息、卖房方的个人信息等。

11.签署日期与地点

11.1签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2签署地点

本合同在中华人民共和国____省/市/自治区____市/县/区签署。

12.双方签字盖章

12.1居间方签字盖章

甲方（居间方）：____________

法定代表人/授权代表：____________

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