房屋租赁协议样本：2024年住宅租赁合同.doc

房屋租赁协议样本：2024年住宅租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修条款

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.租户权利与义务

7.1租户权利

7.2租户义务

8.房东权利与义务

8.1房东权利

8.2房东义务

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决地点

14.其他条款

14.1房屋交付清单

14.2房屋退还清单

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，住宅楼栋单元号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为室厅卫，另有平方米的阳台。

1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前一个月通知房东，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日。

3.4租金支付方式：租户可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：租户应在签订合同时一次性支付押金元。

4.2押金退还条件：租户按照合同约定履行各项义务，租赁期满后，房东应在租户腾房并将房屋恢复原状后个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：退还押金时，房东应通过银行转账等方式退还给租户。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租户应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。

5.2房屋维护责任：房东负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋安全。

5.3房屋维修条款：房东应在接到租户维修申请后个工作日内进行维修。

6.房屋保险

6.1保险责任范围：房屋及室内设施的保险由房东负责购买，保险金额不低于房屋及设施的实际价值。

6.2保险费用承担：保险费用由房东承担。

8.租户权利与义务

8.1租户权利：租户有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。

8.2租户义务：租户应按时支付租金，合理使用房屋及设施，并遵守法律法规和物业管理相关规定。

9.房东权利与义务

9.1房东权利：房东有权按照合同约定收取租金，并要求租户履行合同约定的义务。

9.2房东义务：房东应保证房屋及设施的安全和完好，负责房屋的维修和保养。

10.合同变更

10.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等条款，并经双方签字盖章后生效。

11.合同解除

11.1解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.2解除程序：合同解除协议应明确解除的原因、日期、后续事宜等条款，并经双方签字盖章后生效。

12.违约责任

12.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未合理使用房屋及设施、违反法律法规和物业管理相关规定等。

12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决程序：双方应按照法律规定和程序进行争议解决。

14.其他条款