房屋租赁协议范本：2024年精装公寓租赁合同.doc

房屋租赁协议范本：2024年精装公寓租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及条件

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

2.3租金调整机制

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金支付时间及方式

3.3押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修费用承担

第五条房屋转租

5.1转租条件

5.2转租手续

5.3转租租金分配

第六条合同解除

6.1解除合同的条件

6.2解除合同的提前通知期限

6.3解除合同后的责任及押金处理

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九条法律法规

9.1适用法律法规

9.2法律法规变更对合同的影响

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条附件

12.1房屋清单

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

第十三条其他约定

13.1双方其他协商一致的事项

第十四条合同生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

14.3合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

出租人同意将位于【地址】的精装公寓【公寓面积】平方米租赁给承租人使用。

1.2房屋设施及条件

公寓内设施包括但不限于：家具、家电、中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等。承租人应按合同约定合理使用房屋及其附属设施。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。租赁期满后，如承租人需续租，应提前【天】通知出租人，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

每月租金为人民币【元整】（大写：【元整】），租金每【个月】支付一次。

2.2租金支付时间及方式

租金支付时间为每月【日】前，承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

2.3租金调整机制

租赁期满后，如双方同意续约，租金可根据市场行情进行适当调整，具体调整标准由双方另行协商确定。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应在签订合同时一次性支付押金人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.2押金支付时间及方式

押金支付时间为签订合同当天，承租人可通过银行转账、、等方式支付押金。

3.3押金退还条件及时间

租赁期满后，如承租人按合同约定退还房屋，且房屋及附属设施无损坏、无欠费，出租人应在扣除应付费用后【个工作日内】退还剩余押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。

4.2房屋维护责任

出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，如因房屋及附属设施本身原因导致损坏，出租人应承担维修责任。

4.3房屋维修费用承担

因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。

第五条房屋转租

5.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前【天】通知出租人，并征得出租人同意。

5.2转租手续

承租人转租时，应与次承租人签订转租合同，并按照本合同约定向出租人支付租金和押金。

5.3转租租金分配

承租人与次承租人约定的租金金额不得低于本合同约定的租金标准，承租人应确保次承租人按期支付租金。

第六条合同解除

6.1解除合同的条件

任何一方提前解除合同，应提前【天】通知对方。

6.2解除合同的提前通知期限

出租人提前解除合同的，应支付给承租人一个月租金的违约金；承租人提前解除合同的，应支付给出租人一个月租金的违约金。

6.3解除合同后的责任及押金处理

合同解除后，出租人应在扣除应付费用后【个工作日内】退还剩余押金。如因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

双方应在本合同有效期内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。

第九条法律法规

9.1适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2法律法规变更对合同的影响

如法律法规变更对合同产生影响，双方应友好协商，根据变更后的法律法规调整合同相关内容。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订