房产分配兄妹协议书模板.docx

房产分配兄妹协议书模板

甲方（兄）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

乙方（妹）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方与乙方为兄妹关系，双方共同拥有位于____________________（以下简称“房产”），产权证号为：____________________。为明确房产的分配事宜，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产位于：____________________。

1.2房产建筑面积为：____________________平方米。

1.3房产产权证号为：____________________。

第二条分配原则

2.1甲乙双方同意按照以下比例分配房产：甲方占______%，乙方占______%。

2.2分配比例一经确定，双方均不得擅自更改。

第三条分配方式

3.1双方同意将房产按比例分配，具体分配方式如下：

3.1.1甲方分配所得房产部分为：____________________。

3.1.2乙方分配所得房产部分为：____________________。

3.2分配后，双方应各自办理相应的产权变更登记手续。

第四条房产使用

4.1分配后，双方应根据各自所占比例合理使用房产。

4.2任何一方不得擅自改变房产结构或用途，如需变更，必须征得另一方书面同意。

第五条房产维护

5.1双方应共同承担房产的维护、修缮费用，费用按各自所占比例分摊。

5.2房产维护、修缮的具体事宜由双方协商确定。

第六条房产转让

6.1任何一方转让其房产份额，应提前______日书面通知另一方，并给予另一方优先购买权。

6.2转让价格应由双方协商确定，或由具有资质的评估机构评估确定。

第七条违约责任

7.1如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2违约方应支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时房产市场价值的______%。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

本协议书由甲乙双方共同签署，以资证明。