房产代理企业2024年股东合伙合同样式.doc

房产代理企业2024年股东合伙合同样式

本合同目录一览

第一条：合作宗旨

1.1：合作目标

1.2：合作原则

第二条：合作主体

2.1：甲方权益

2.2：乙方权益

2.3：丙方权益

第三条：合作期限

3.1：合作起始时间

3.2：合作终止时间

3.3：合作续约条件

第四条：房产代理业务范围

4.1：业务地域范围

4.2：业务类型

第五条：投资与利润分配

5.1：投资金额

5.2：投资方式

5.3：利润分配方式

第六条：管理与决策

6.1：管理架构

6.2：决策机制

第七条：责任与义务

7.1：甲方责任与义务

7.2：乙方责任与义务

7.3：丙方责任与义务

第八条：合作保密协议

8.1：保密内容

8.2：保密期限

8.3：违约责任

第九条：合同的变更与解除

9.1：合同变更条件

9.2：合同解除条件

第十条：争议解决方式

10.1：协商解决

10.2：调解解决

10.3：诉讼解决

第十一条：法律适用及争议解决

11.1：适用法律

11.2：争议解决地点

第十二条：合同的生效、终止与解除

12.1：合同生效条件

12.2：合同终止条件

12.3：合同解除条件

第十三条：违约责任

13.1：甲方违约责任

13.2：乙方违约责任

13.3：丙方违约责任

第十四条：附则

14.1：合同的修订

14.2：合同的附件

14.3：合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：合作宗旨

1.1：合作目标

双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过建立合作伙伴关系，共同开展房产代理业务，实现投资回报的最大化。

1.2：合作原则

（1）平等互利：各方在合作中享有平等的权利和义务，共同承担风险，共享收益。

（2）分工合作：各方根据自身优势，承担相应的业务和职责，实现资源的有效整合。

（3）诚信经营：各方应恪守商业道德，诚实守信，共同维护合作声誉。

第二条：合作主体

2.1：甲方权益

甲方为房产代理企业的创始人和主要投资者，享有对企业经营管理的参与和监督权，按照约定的比例获得利润分配。

2.2：乙方权益

乙方为房产代理企业的合作伙伴，负责企业的日常经营管理，享有管理费用报销和业绩奖金等权益。

2.3：丙方权益

丙方为房产代理企业的技术支持合作伙伴，负责提供技术支持和咨询服务，享有技术服务费用和业绩奖金等权益。

第三条：合作期限

3.1：合作起始时间

本合同自双方签署之日起生效。

3.2：合作终止时间

合作期限为____年，自合作起始之日起计算。合作期满后，如各方同意续约，应签订新的合作协议。

3.3：合作续约条件

合作期满前____个月，各方应协商确定是否续约。如同意续约，应签订新的合作协议，明确续约后的合作期限、条件和权益等。

第四条：房产代理业务范围

4.1：业务地域范围

本合同签订之日起，房产代理业务范围限于____市。

4.2：业务类型

（1）新建房屋销售代理；

（2）二手房屋买卖代理；

（3）房屋租赁代理；

（4）房产信息咨询及服务。

第五条：投资与利润分配

5.1：投资金额

甲方应向房产代理企业投资总额的____%，作为企业的初始资本。

5.2：投资方式

甲方以货币形式出资，用于企业的经营和发展。

5.3：利润分配方式

（1）合作期间，企业净利润的____%分配给甲方；

（2）合作期间，企业净利润的____%分配给乙方；

（3）合作期间，企业净利润的____%分配给丙方；

（4）利润分配应按照企业的财务报表和审计结果进行。

第六条：管理与决策

6.1：管理架构

（1）企业设立董事会，由甲方、乙方和丙方组成，负责企业的重大决策；

（2）董事会设立CEO，负责企业的日常经营管理；

（3）企业设立相关部门，负责具体业务的实施和运营。

6.2：决策机制

（1）董事会会议至少每季度召开一次，讨论和决定企业的重大事项；

（3）企业日常经营管理事项由CEO负责决策，重大事项应报董事会审批。

第七条：责任与义务

7.1：甲方责任与义务

（1）按照约定出资，确保资金按时到位；

（2）不干涉企业的日常经营管理，但有权对企业的重大决策进行监督和参与；

（3）按照约定承担相应的风险和亏损。

7.2：乙方责任与义务

（1）负责企业的日常经营管理，确保企业运营的顺利进行；

（2）按照约定向甲方和丙方支付利润分配；

（3）及时向甲方和丙方报告企业的经营状况和财务状况。

7.3：丙方责任与义务

（1）提供技术支持和咨询服务，确保企业技术的先进性和有效性；

（2）按照约定向甲方和乙方支付利润分配；

（3）及时向甲方和乙方报告技术支持和服务的实施情况。

第八条：合作保密协议

8.1：保密内容

各方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。

8.2：保密期限

保密信息自合作起始之日起算，至合作终止之日起____年有效。