房地产开发贷款代理服务合同2024年标准版.doc

房地产开发贷款代理服务合同2024年标准版

本合同目录一览

1.贷款代理服务内容

1.1服务范围

1.2服务期限

1.3服务地点

2.双方权利和义务

2.1贷款代理方的权利和义务

2.2委托方的权利和义务

3.贷款申请和审批

3.1贷款申请条件

3.2贷款审批流程

3.3贷款额度和利率

4.费用和支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式和时间

5.合同的履行和变更

5.1合同的履行

5.2合同的变更

6.合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1贷款代理方的违约责任

7.2委托方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露保密信息的处理

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的转让

11.3合同的附件

12.签署日期和地点

13.双方签字盖章

14.附件

14.1贷款申请表

14.2贷款审批结果

14.3贷款合同

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条贷款代理服务内容

1.1服务范围

贷款代理方应按照委托方的要求，协助委托方进行房地产开发贷款的申请、审批以及后续的还款等工作。具体包括但不限于：

（1）协助委托方准备并提交贷款申请所需的各种文件和资料；

（2）协助委托方与贷款银行进行沟通和协调，确保贷款审批的顺利进行；

（3）协助委托方处理贷款审批过程中的各种问题和困难；

（4）协助委托方签订贷款合同，并解释贷款合同的相关条款；

（5）协助委托方进行贷款的还款，确保贷款的正常进行。

1.2服务期限

贷款代理方的服务期限为从合同签订之日起至贷款审批完成之日止。

1.3服务地点

贷款代理方的服务地点为中华人民共和国省市区。

第二条双方权利和义务

2.1贷款代理方的权利和义务

（1）贷款代理方应按照委托方的要求，认真、及时地完成贷款代理服务；

（2）贷款代理方应保守委托方的商业秘密，不得泄露委托方的个人信息和贷款申请资料；

（3）贷款代理方应在服务期限内完成服务，如因特殊情况不能完成，应提前通知委托方，并协商解决办法；

（4）贷款代理方应对贷款审批结果负责，如因贷款审批不通过，应承担相应的责任。

2.2委托方的权利和义务

（1）委托方应按照贷款银行的要求，提供真实的个人信息和贷款申请资料；

（2）委托方应配合贷款代理方的工作，提供必要的帮助和支持；

（3）委托方应按时支付贷款代理方的服务费用；

（4）委托方应对贷款审批结果负责，如因贷款审批不通过，应承担相应的责任。

第三条贷款申请和审批

3.1贷款申请条件

（1）具有合法的房地产开发资格；

（3）具有足够的还款能力；

（4）符合贷款银行的其他要求。

3.2贷款审批流程

贷款审批流程如下：

（1）委托方向贷款代理方提交贷款申请；

（2）贷款代理方协助委托方准备并提交贷款申请所需的各种文件和资料；

（3）贷款银行对贷款申请进行审批；

（4）贷款银行将审批结果通知贷款代理方，并告知委托方。

3.3贷款额度和利率

贷款额度和利率由贷款银行根据委托方的信用状况、还款能力等因素进行确定。具体金额和利率以贷款银行最终审批结果为准。

第四条费用和支付方式

4.1服务费用

贷款代理方的服务费用为人民币元整。

4.2支付方式和时间

委托方应于贷款审批通过后七个工作日内，向贷款代理方支付服务费用。支付方式为银行转账。

第五条合同的履行和变更

5.1合同的履行

双方应严格按照合同的约定履行各自的义务。

5.2合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律规定应解除合同的其他情形。

6.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）贷款审批通过，贷款合同生效；

（2）双方协商一致；

（3）不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律规定应终止合同的其他情形。

第八条违约责任

7.1贷款代理方的违约责任

（1）如贷款代理方未按照约定时间完成服务，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×0.05%；

（2）如贷款代理方未按照约定履行保密义务，应承担相应的法律责任；

（3）如贷款代理方未按照约定协助委托方完成贷款申请，导致贷款审批不通过，应承担相应的责任。

7.2委托方的违约责任

（1）如委托方未按照约定时间支付服务费用，应按照逾期天数向贷款代理方支付违约金，违约金计算方式