房地产行业服务合同标准文本2024年适用.doc

房地产行业服务合同标准文本2024年适用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.3甲方、乙方及其代表、关联公司、继承人、受让人等含义

第二条合同标的及服务内容

2.1乙方向甲方提供的服务内容

2.2服务的具体范围和标准

2.3服务期限

第三条合同价格及支付方式

3.1服务费用

3.2费用支付的期限和方式

3.3费用调整的条件和方式

第四条乙方的义务和责任

4.1乙方应提供的服务质量和标准

4.2乙方应遵守的法律法规和行业规范

4.3乙方应承担的违约责任

第五条甲方的义务和责任

5.1甲方应提供的资料和信息

5.2甲方应遵守的法律法规和行业规范

5.3甲方应承担的违约责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的时效

第八条保密条款

8.1保密信息的定义和范围

8.2保密义务和期限

第九条合同的生效、终止和失效

9.1合同的生效条件

9.2合同终止的条件

9.3合同失效后的处理事项

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义和范围

10.2不可抗力事件的应对和处理

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件和程序

第十二条违约责任

12.1违约行为的界定

12.2违约责任的具体承担方式

第十三条名词解释

13.1合同中使用的重要名词解释

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3本合同所述甲方、乙方及其代表、关联公司、继承人、受让人等含义，按照相关法律法规和商业惯例确定。

第二条合同标的及服务内容

2.1乙方向甲方提供的服务内容主要包括：

（1）房地产项目咨询；

（2）房地产项目策划；

（3）房地产项目营销；

（4）房地产项目物业管理；

（5）其他与房地产项目相关的服务。

2.2服务的具体范围和标准，按照双方在合同附件中约定的服务项目、服务标准和服务要求执行。

2.3服务期限自双方签订合同之日起至合同约定的服务事项完成之日止。

第三条合同价格及支付方式

3.1服务费用为双方在合同附件中约定的金额。

3.2费用支付的期限和方式：甲方应按照双方约定的支付周期和比例，向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，账户信息为________。

3.3费用调整的条件和方式：如因市场环境、政策法规等变化，导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

第四条乙方的义务和责任

4.1乙方应提供的服务质量和标准：乙方应按照合同约定的服务内容和标准，向甲方提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和效果。

4.2乙方应遵守的法律法规和行业规范：乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规、行业规范和甲方内部的规章制度。

4.3乙方应承担的违约责任：如乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任，具体责任方式包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

第五条甲方的义务和责任

5.1甲方应提供的资料和信息：甲方应按照乙方的工作需要，及时提供与房地产项目相关的资料和信息，包括但不限于项目规划、设计图纸、施工进度、销售情况等。

5.2甲方应遵守的法律法规和行业规范：甲方在房地产项目的开发、销售等过程中，应遵守国家相关法律法规、行业规范和乙方的工作要求。

5.3甲方应承担的违约责任：如甲方未按照合同约定提供资料和信息，或提供的资料和信息不真实、不完整，甲方应承担违约责任，具体责任方式包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章、签字生效。

6.2合同解除的条件和程序：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。合同解除后，乙方应停止提供服务，并按照约定办理相关结算手续。

第七条争议解决

7.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时效：双方在争议发生之日起30日内未能解决的，按照本条第7.1款的规定处理。

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第八条保密条款

8.1保密信息的定义和范围：保密信息是指合同履行过程中双方披露的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户资料等。

8.2保密义务和期限：双方在合同履行过程中知悉的对方保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内继续有效。

第九条合同的生效、终止和失