房地产评估业务合同精简版（2024）.doc

房地产评估业务合同精简版（2024）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房地产评估业务

1.2委托方

1.3受托方

1.4评估报告

1.5评估费用

2.评估目的与范围

2.1评估目的

2.2评估范围

2.3评估依据

3.受托方的义务与责任

3.1受托方的义务

3.2受托方的责任

3.3受托方的权利

4.委托方的义务与责任

4.1委托方的义务

4.2委托方的责任

4.3委托方的权利

5.评估过程与时间安排

5.1评估过程

5.2时间安排

5.3评估进度报告

6.评估费用与支付方式

6.1评估费用

6.2支付方式

6.3费用支付时间

7.评估报告的交付与使用

7.1评估报告的交付

7.2评估报告的使用

7.3评估报告的保密

8.违约责任

8.1受托方的违约

8.2委托方的违约

8.3违约责任的赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼地点与法律适用

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.一般条款

11.1通知

11.2完整协议

11.3继承与转让

11.4法律适用与争议解决

12.保密条款

12.1保密义务

12.2保密信息的范围

12.3保密期限

13.独立条款

13.1独立性

13.2无关第三方

13.3法律合规性

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产评估业务

1.2委托方

委托方是指与受托方签订本合同，并支付评估费用的自然人、法人或其他组织。

1.3受托方

受托方是指与委托方签订本合同，接受委托进行房地产评估业务的评估机构。

1.4评估报告

评估报告是指受托方根据评估业务完成后，向委托方提供的关于房地产价值评估结果的书面报告。

1.5评估费用

评估费用是指委托方为获得受托方提供的房地产评估报告而应支付给受托方的费用。

第二条评估目的与范围

2.1评估目的

本评估业务的目的在于为委托方提供关于指定房地产的市场价值、投资价值或其他特定价值的评估结果，以便委托方作出相应的决策。

2.2评估范围

评估范围包括房地产的实物状况、土地使用权、建筑物所有权、周边环境、市场行情等因素。

2.3评估依据

受托方在进行评估时，应依据国家相关法律法规、房地产评估准则、市场行情、同类房地产的交易记录等资料进行。

第三条受托方的义务与责任

3.1受托方的义务

受托方应按照本合同约定的时间、质量要求完成评估业务，并向委托方提供真实、准确的评估报告。

3.2受托方的责任

受托方应对在评估过程中获取的委托方提供的信息和数据保密，不得泄露给第三方。受托方应对其提供的评估报告的真实性、准确性负责。

3.3受托方的权利

受托方有权要求委托方提供与评估业务相关的资料和信息，以及按照本合同约定支付评估费用。

第四条委托方的义务与责任

4.1委托方的义务

委托方应向受托方提供真实、完整的房地产及相关资料，并按照本合同约定的时间支付评估费用。

4.2委托方的责任

委托方应对其提供给受托方的资料和信息的真实性、准确性负责。

4.3委托方的权利

委托方有权要求受托方按照本合同约定的时间提供评估报告，并对受托方的评估报告提出质疑。

第五条评估过程与时间安排

5.1评估过程

受托方应按照本合同约定的时间开始评估业务，并在约定的时间内完成评估报告的编制。

5.2时间安排

评估业务开始时间为合同签订之日起，评估报告完成时间为评估业务开始后的一定时间内，具体时间安排由双方协商确定。

5.3评估进度报告

受托方应在评估过程中定期向委托方报告评估进度，并在评估报告完成后的第一时间内提交给委托方。

第六条评估费用与支付方式

6.1评估费用

评估费用为双方协商确定的金额，具体金额在本合同中另行约定。

6.2支付方式

评估费用的支付方式为转账支付，具体支付账号和金额在本合同中另行约定。

6.3费用支付时间

委托方应在受托方完成评估报告后的一定时间内支付评估费用。

第八条违约责任

8.1受托方的违约

如受托方未能按照本合同约定的时间、质量要求完成评估业务，或评估报告存在重大错误，导致委托方遭受损失的，受托方应承担违约责任，具体违约责任在本合同中另行约定。

8.2委托方的违约

如委托方未能按照本合同约定的时间支付评估费用，或提供虚假、不完整的资料和信息，导致受托方无法正常进行评估业务的，委托方应承担违约责任，具体违约责任在本合同中另行约定。

8.3违约责任的赔偿

违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额为本合同评估费用的一倍，具体金额在本合同