房地产项目合作开发投资合同范本2024版.doc

房地产项目合作开发投资合同范本2024版

本合同目录一览

第一条合作宗旨和目标

1.1合作宗旨

1.2合作目标

第二条合作双方的基本信息

2.1合作甲方信息

2.2合作乙方信息

第三条合作项目的范围和内容

3.1项目范围

3.2项目内容

第四条投资额度和投资方式

4.1投资额度

4.2投资方式

第五条合作期限

5.1合作期限

5.2合作延长期限的条件

第六条利润分配和亏损承担

6.1利润分配

6.2亏损承担

第七条管理方式和决策机制

7.1管理方式

7.2决策机制

第八条合同的修改和终止

8.1修改条件

8.2终止条件

第九条违约责任

9.1违约责任

9.2违约赔偿方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条强制性条款

13.1强制性条款内容

第十四条其他条款

14.1其他条款内容

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨和目标

1.1合作宗旨：双方本着平等互利的原则，共同投资开发房地产项目，实现资源共享、风险共担、利益共享。

第二条合作双方的基本信息

2.1合作甲方信息：

2.1.1名称：_____________

2.1.2住所：_____________

2.1.3法定代表人：_____________

2.1.4联系电话：_____________

2.1.5电子邮箱：_____________

2.2合作乙方信息：

2.2.1名称：_____________

2.2.2住所：_____________

2.2.3法定代表人：_____________

2.2.4联系电话：_____________

2.2.5电子邮箱：_____________

第三条合作项目的范围和内容

3.1项目范围：位于_____________的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等物业类型。

3.2项目内容：包括但不限于项目的前期调研、规划设计、土地获取、建设施工、销售推广、运营管理等全过程。

第四条投资额度和投资方式

4.1投资额度：双方共同投资总额为人民币____________元整。

4.2投资方式：甲方以货币形式投资，乙方以实物、技术或其他形式投资。具体投资方式和金额详见附件。

第五条合作期限

5.1合作期限为____________年，自合同签订之日起计算。

5.2如双方同意续约，应提前____________个月书面通知对方，并签订续约协议。

第六条利润分配和亏损承担

6.1利润分配：项目实现净利润后，按照甲方、乙方的实缴出资比例进行分配。

6.2亏损承担：项目发生亏损时，由甲方、乙方按照实缴出资比例承担。

第七条管理方式和决策机制

7.1管理方式：双方共同设立项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。

7.2决策机制：项目管理委员会决策事项需双方共同协商一致，并以书面形式确认。项目管理委员会定期召开会议，及时研究解决项目实施过程中的重大问题。

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第八条合同的修改和终止

8.1修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

a)双方同意终止合同；

b)因不可抗力导致项目无法继续实施；

c)合作期限届满，双方未达成续约协议；

d)法律、法规要求终止合同。

第九条违约责任

9.1违约责任：双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

9.2违约赔偿方式：违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿损失。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：诉讼应当向合同签订地的人民法院提起。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同解除条件：在合作期内，如出现合同第八条规定的终止条件，双方可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定或协商确定的方式处理后续事项。

第十二条保密条款

12.1保密内容：双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

12.2保密期限：自双方签署本合同之日起算，至合同终止或解除之日起____________年。

第十三条强制性条款

13.1强制性条款内容：本合同的任何条款均不得违反法律、法规的强制性规定。如本合同的任何条款与