房产交易居间服务合同范本（2024版）.doc

房产交易居间服务合同范本（2024版）

本合同目录一览

1.房产交易居间服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利和义务

2.1房产中介方的权利和义务

2.1.1提供房产交易相关信息

2.1.2安排双方会面

2.1.3协助办理交易手续

2.1.4保密客户信息

2.2购房方的权利和义务

2.2.1提供真实身份信息

2.2.2支付中介费用

2.2.3配合中介方完成交易

2.3卖房方的权利和义务

2.3.1提供真实房产信息

2.3.2配合中介方完成交易

2.3.3支付中介费用

3.中介费用的计算和支付

3.1中介费用的计算方式

3.2中介费用的支付时间

3.3中介费用的支付方式

4.合同的有效期

4.1合同的起始日期

4.2合同的终止日期

5.合同的转让

5.1房产中介方不得转让合同

5.2购房方和卖房方的转让条件

6.违约责任

6.1房产中介方的违约责任

6.2购房方的违约责任

6.3卖房方的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向消费者协会投诉

7.3向法院提起诉讼

8.解除合同的条件

8.1双方协商解除

8.2一方严重违约导致合同解除

9.合同的终止条件

9.1合同到期自然终止

9.2双方协商终止

9.3法律规定终止

10.保密条款

10.1双方对交易过程中的信息保密

10.2违反保密条款的责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

12.附则

12.1合同的修订

12.2合同的附件

13.法律适用

13.1本合同适用中华人民共和国法律

14.签字盖章

14.1房产中介方签字盖章

14.2购房方签字盖章

14.3卖房方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产交易居间服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

中介方提供的居间服务范围包括但不限于：提供房产交易相关信息、安排双方会面、协助办理交易手续、提供市场行情分析、提供法律咨询等。

第二条双方的权利和义务

2.1房产中介方的权利和义务

2.1.1提供房产交易相关信息

中介方应向买方和卖方提供真实、准确、完整的房产交易信息，包括房源信息、市场行情、交易流程等。

2.1.2安排双方会面

中介方应积极协调买方和卖方的时间，安排双方进行看房、洽谈等事宜。

2.1.3协助办理交易手续

中介方应协助买方和卖方办理房屋交易所需的各项手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。

2.1.4保密客户信息

中介方应对买方和卖方的个人信息、房源信息等保密，不得泄露给第三方。

2.2购房方的权利和义务

2.2.1提供真实身份信息

买方在签订合同前应向中介方提供真实、有效的身份证明文件。

2.2.2支付中介费用

买方应在合同约定的时间内支付中介方提供的居间服务费用。

2.2.3配合中介方完成交易

买方应按照合同约定，配合中介方完成房屋交易的各项手续。

2.3卖房方的权利和义务

2.3.1提供真实房产信息

卖方应对提供的房源信息真实性负责，不得故意隐瞒或虚报房产情况。

2.3.2配合中介方完成交易

卖方应按照合同约定，配合中介方完成房屋交易的各项手续。

2.3.3支付中介费用

卖方应在合同约定的时间内支付中介方提供的居间服务费用。

第三条中介费用的计算和支付

3.1中介费用的计算方式

中介费用按照房屋交易总金额的一定比例计算，具体比例双方在合同中约定。

3.2中介费用的支付时间

中介费用在房屋交易完成后支付，具体支付时间双方在合同中约定。

3.3中介费用的支付方式

中介费用通过银行转账、现金等形式支付，具体支付方式双方在合同中约定。

第四条合同的有效期

4.1合同的起始日期

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同的终止日期

合同在房屋交易完成，中介费用支付完毕后终止。

第五条合同的转让

5.1房产中介方不得转让合同

中介方在合同有效期内不得将合同转让给第三方。

5.2购房方和卖房方的转让条件

买方和卖方在合同有效期内如需转让房屋，应提前通知中介方，并按照合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

6.1房产中介方的违约责任

中介方违反合同约定，导致买方或卖方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2购房方的违约责任

买方违反合同约定，导致房屋交易或造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.3卖房方的违约责任

卖方违反合同约定，导致房屋交易或造成损失的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2向消费者协会投诉

如双方协商未果，买方或卖方可以向当地的消