房产建设项目合同格式（2024年最新版）.doc

房产建设项目合同格式（2024年最新版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（建设单位）

1.2乙方（施工单位）

1.3丙方（设计单位）

1.4丁方（监理单位）

第二条合同标的及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程投资估算

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4竣工结算

3.5支付凭证

第四条合同工期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

4.4工期提前

第五条工程质量标准

5.1质量要求

5.2质量验收

5.3质量保修

第六条合同的履行

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3丙方义务

6.4丁方义务

第七条变更及解除合同

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

8.4丁方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密违约责任

第十二条知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权保护措施

12.3侵权责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力责任

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的补充协议

14.3合同的解除协议

14.4合同的终止协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条合同标的及工程概况

2.3工程规模：本项目总建筑面积为____________平方米，包括但不限于住宅、商业、配套用房等建筑物及附属设施。

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等，具体内容详见附件一《工程概况》。

2.5工程投资估算：本项目的总投资估算为人民币____________元（大写：________________________元整），具体金额以实际发生为准。

第三条合同价格及支付方式

（1）按工程进度分阶段支付；

（2）按月度完成工程量比例支付；

（3）固定周期支付。

3.3进度付款：甲方根据乙方实际完成工程进度，按照合同约定的比例支付工程款。具体付款比例和时间详见附件二《付款计划》。

3.4竣工结算：本项目完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，甲乙双方按照合同约定的价格进行竣工结算。

3.5支付凭证：甲方支付工程款时，应出具相应的付款凭证，包括但不限于转账凭证、现金支付记录等。

第四条合同工期

4.1开工日期：本项目的开工日期为____________年____________月____________日。

4.2竣工日期：本项目的竣工日期为____________年____________月____________日。

4.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，应按延期天数向甲方支付违约金，具体金额详见附件三《违约金计算方式》。

4.4工期提前：如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天数向乙方支付提前完成奖励，具体金额详见附件三《提前完成奖励计算方式》。

第五条工程质量标准

5.1质量要求：本项目应符合国家、行业和地方的相关质量标准，包括但不限于____________等规范。

5.2质量验收：本项目完成后，甲方应组织有关单位进行质量验收，乙方应予以配合。验收合格后，甲方支付尾款。

5.3质量保修：乙方对本项目实行质量保修，保修期自项目竣工验收合格之日起算，保修期为____________年。

第六条合同的履行

6.1甲方义务：

（1）按照合同约定提供施工场地，确保乙方顺利进行施工；

（2）按时支付工程款，保障乙方的合法权益；

（3）提供与本项目相关的设计文件、施工图纸等资料；

（4）协调解决本项目施工过程中的有关问题，确保工程顺利进行。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定完成工程，保证工程质量、安全、进度等目标的实现；

（2）遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定，确保工程安全；

（3）按照甲方要求，提供相关资质证明文件，确保施工单位的合法资格；

（4）接受甲方的监督、检查和验收，及时整改不合格工程。

6.3丙方义务：

（1）按照合同约定完成设计工作，保证设计质量；

（2）提供合格的施工图纸和技术资料，确保施工顺利进行；

（3）参与工程验收，对设计问题进行整改。

6.4丁方义务：

（1）按照合同约定进行工程监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；

（2）对乙方的施工过程进行监督检查，发现问题及时通知