房产租赁代办服务合同样例（2024年度）.doc

房产租赁代办服务合同样例（2024年度）

本合同目录一览

1.服务内容

1.1房产租赁信息收集

1.2房产租赁市场分析

1.3租赁房产推荐

1.4租赁合同谈判

1.5租赁合同签订

2.服务对象

2.1租赁房产所有权人

2.2租赁房产承租方

3.服务时间

3.1合同签订之日起至2024年12月31日止

4.服务费用

4.1服务费用计算

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.服务人员

5.1服务人员资质要求

5.2服务人员职责

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密信息期限

7.合同的解除和终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决适用法律

10.合同的效力

10.1合同生效条件

10.2合同失效条件

11.合同的修改和补充

11.1合同修改方式

11.2合同补充内容

12.服务效果保证

12.1服务效果标准

12.2服务效果保障措施

13.服务满意度评价

13.1服务满意度评价标准

13.2服务满意度评价周期

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1房产租赁信息收集

乙方负责收集甲方所需的租赁房产信息，包括房产的面积、位置、价格、设施等详细情况，并按照甲方的要求进行分类和整理。

1.2房产租赁市场分析

乙方对收集到的房产租赁市场信息进行分析，包括但不限于租赁市场的供需状况、价格走势、竞争态势等，并向甲方提供市场分析报告。

1.3租赁房产推荐

乙方根据甲方的需求和市场分析结果，向甲方推荐适合的租赁房产，并提供详细的房产介绍和推荐理由。

1.4租赁合同谈判

乙方代表甲方与租赁房产的所有权人进行合同谈判，包括但不限于租赁期限、租金、押金、维修责任等合同条款的协商。

1.5租赁合同签订

乙方协助甲方和租赁房产所有权人签订租赁合同，并确保合同条款符合甲方的利益和需求。

2.服务对象

2.1租赁房产所有权人

乙方提供的服务包括向租赁房产所有权人提供租赁信息、市场分析、合同谈判和签订等服务，帮助其出租房产。

2.2租赁房产承租方

乙方提供的服务包括向租赁房产承租方提供租赁信息、市场分析、房产推荐、合同谈判和签订等服务，帮助其租赁到合适的房产。

3.服务时间

3.1合同签订之日起至2024年12月31日止

乙方应在本合同约定的时间内，按照甲方的要求提供房产租赁代办服务。

4.服务费用

4.1服务费用计算

乙方向甲方提供房产租赁代办服务，服务费用按照租赁房产的租金总额的一定比例计算，具体比例在合同中约定。

4.2服务费用支付方式

甲方应按照合同约定的方式支付服务费用，包括但不限于一次性支付、分期支付等。

4.3服务费用支付时间

甲方应在本合同签订后的七个工作日内支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照应付服务费用的千分之一支付滞纳金。

5.服务人员

5.1服务人员资质要求

乙方应确保提供服务的人员具备相关的专业知识和技能，能够熟练进行合同谈判和签订工作。

5.2服务人员职责

乙方服务人员应按照乙方的指示和甲方的需求，提供房产租赁代办服务，并确保服务质量和效果。

6.保密条款

6.1保密信息范围

乙方应对在提供房产租赁代办服务过程中获得的甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

6.2保密信息期限

乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。

8.违约责任

8.1违约行为界定

甲方未按照合同约定支付服务费用的，或乙方未按照合同约定提供服务的，均视为违约行为。

8.2违约责任承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用的百分之二十。违约方还需承担因违约产生的其他损失赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

9.3争议解决适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.合同的效力

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同失效条件

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方达成书面协议解除本合同；

（3）合同约定的其他失效条件。

11.合同的修改和补充

11.1合同修改方式

合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

11.2合同补充内容

本合同的补充内容与具有同等法律效力。